大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于民宿创业经验方案怎么做的问题，于是小编就整理了4个相关介绍民宿创业经验方案怎么做的解答，让我们一起看看吧。
- 民宿书屋创业计划书
- 想两人创业发展民宿，先从第一套房源开始，各位小伙伴能给些建议吗？
- 想开一间民宿，没有什么经验就是完全因为是喜欢。有什么建议的？房子地点和资金？
- 各位民宿爱好者请问民宿的运营有什么不为人知的好技巧？
民宿书屋创业计划书
2民宿投资团队的整体管理能力实力，历史从业经验对民宿投资经营的客观优势。
3民宿的客流量来源，客户的需求分析，消费能力与消费需求分析，民宿的空间功能设计、服务提供是不是能匹配客户期待。
优势明确了，再考虑周边业态竞争力，可以对预算投入做出周期预测，并有效的规避投资风险和资金断链。
想两人创业发展民宿，先从第一套房源开始，各位小伙伴能给些建议吗？
简单只说一点吧！
民宿一定要有特点，民宿虽叫民宿，但是他的设计品位和装修环境应该是有特殊气质和星级的，表面叫民宿住进去应该是星级的享受，如果表面叫民宿，住进去还是民宿，那就是农家乐了！气质跑偏……
1民宿的地理位置很重要，最好周边近旅游景点或者交通便利。2装修风格很重要，要有自己的特色。在网络上推广，照片拍的好大家才会感兴趣。3卫生不能马虎，前期两个人可以自己打扫，后面连锁了最好请专门的人员。4做好24小时在线的准备，因为你不知道什么时候你的客户订房或者入住后有什么问题要给你联系。
首选要给能遇到志同道合的小伙伴们又敢于创业的精神点赞👍！从你的问题感觉你是要做类似收房源形式的城市民宿，本人2016曾在北京中关村地区的一个社区投资经营过10间房的城市民宿，项目前身是企业职工楼，装修和卖易耗品先后投入了50万. 经营第二年盈利25万，总共干了3年半. 累计盈利60多万.毛利也就50万，算下来跟找一个月薪18K的工作没区别，但是积累的私域流量可以在同区域***，有关运营细节可以关注我细聊.先简单讲几点注意事项，因所属地属性不同很多情况都有特性就忽略不计了.
1.选址问题大同小异，5公里以内涵盖商区、学校、医院即可，交通至少要有两条公交，其他越完善越好.
2.目前99%的个人城市民宿都属于灰色地带，与房源业主的关系必须靠谱.合同里要注明可转租.业主提前收房的风险做好讲清.
3.成本、成本、成本，清洁工雇佣一人，其他类似接待、收银、维修、手工账、***购、公关全是自己清理亲为.
4.由于不可能有公安等系统支持，属地派出所、物业等关系口必须打点好，一年费用不下10万.
5.地方政策导向，北京2018年底对中小型宾馆和民宿进行了整顿.关停了3000多家.谁敢顶风作案.
6.其他例如与房客互动，建立私域流量，各种小平台留言口碑就不用多讲了.
总之我感觉现在投身民宿最好是自己的空置房，否则都是在给别人攒房租. 累死累活，还提心吊胆！
要从选址、装修和管理入手。从你的信息可以看出房源少，从1套房源也是可以的，可以从小到大开始做，前期做好成本控制，经营中做好运营，有了运营经验再拓展房源也是可行的。在运营中最重要的要留住客源和增加回头率，必须提高服务质量，让客户满意。
刚刚创业不一定非要高大上，可在低成本下彰显出特色，也会赢得客户的喜欢。
最后祝您创业成功。
答:建议找美丽乡村建设***文件规划的项目地点。城市周边、***打造的旅游区，收村民的闲置房屋改造。
调研身边的消费者常去的周末休闲游，定位好民宿需要配套的菜园、鱼塘等地方特色。
想开一间民宿，没有什么经验就是完全因为是喜欢。有什么建议的？房子地点和资金？
作为新手，首先要从民宿的品类来进行区分，然后对不同的品类进行投资回报分析。
1、民宿的[_a***_]主要是：城市民宿【以酒店式公寓、社区住宅房源改造为主】郊区别墅【主做大型城市周边游、轰趴团建】乡村民宿【客栈、农家乐、渔家乐、农庄、田园别墅、其他特色住宿产品例如房车、露营基地、帐篷基地等等】
2、投入资金，分为小成本创业、综合性创业和长期投资
30万元以下，可以租一栋别墅、在城市中心地段租赁1-10套房【房租加上简单软装+布置，起步资金控制在30万左右】，10套房源如果运营能力强，可以实现13个月回本，后续盈利的状态。运营能力一般的话，一般2年回本。
30-100万，可以做小型客栈或农家乐，主营周边游
大型庄园、精品客栈投资成本都在100万左右，投资回报周期在5-10年。
现在民宿在国内的一线城市属于迭代，房租虚高的状态，可以选择一些预热的景区周边，特级城市的次核心商圈，拿租约5年以上的近地铁、学校、CBD、医院的房源进行改造。
3、民宿产品选择与团队搭建
想开民宿，首先准备好资金，当然这个资金不要求很多，几万到十万也差不多，然后选城市或者考旅游景区近的地方，一般选择有旅游资源的地方开发，如果你就在旅游景区附近更好。
你得有房，或者去租房子也行，房子准备好了，搞个简易装修，设计的风格按自己的需要来，比如：田园风光型、布丁型、文艺小清新型等。装修好了再买好被套、洗漱用品之类的，搞好之后，得打扫卫生，干净整洁舒适，顾客就会喜欢。
最好在民宿内开个小饭馆，如果在郊区附近可以种些新鲜的蔬菜，给饭馆用。让顾客吃住都方便舒心。
租房的时候，在市郊选个有院子地方，院子里有花草，可供参考。在城市内，选个靠窗视野开阔的房间。
想开一间民宿，没有什么经验的话最好先多考察一下，毕竟创业不易，首先需要知道自己的民宿是哪方面相关的，休闲***的农家乐，可以自己鱼塘养鱼，自己散养家禽，种无公害的蔬菜水果，还有就是***兼住宿类型的，现在电玩***毕竟火，***为主题的民宿也可以，要有自己的特色，现在宣传的途径也比较多，自己也比较喜欢的话，我相信你一定能做成功！
谢谢你的邀请，既然你想开一家民宿，想法很好，经验缺乏并不是问题，关键是自己喜欢，我有以下建议
1、我认为民宿店要从顾客角度考虑，要做到干净整洁，没必要不奢华。
2、民宿还要考虑顾客的隐私自己安全问题，这是顾客最关心的，网上也有很多房间内微型摄像头的，所以安全一定做好。
3、资金的话要看你的规模自己基本设施，是否带走饭店之类的。
4、地点的话我感觉不要离城市太远，或者靠近景区或者是高速路下道口等等人员流动大的地方。
5、关键要有自己的特色，让人眼前一亮，有新鲜感或者是怀旧感。
希望你能把你的民宿做起来！
谢邀，但是我不是圈里人，没有什么具体的建议。我只提供一个思考的框架吧。就是新产品营销上经典的4P理论。分别是产品，价格，渠道和促销。
产品：民宿，那具体呢，有何特色呢？居家简装，还是田园风格？或者是区别于其他产品的一些亮点呢？这一点建议您多去看一下网上和实体一些民宿的定位，看一下什么样的定位容易受到欢迎，或者现在还没有哪一类您已经想到的类型，可能会成为市场突破点。
价格：结合产品，不管怎样，个人建议，也是基于消费者行为模型，一般的消费者，像我这种，在完全不知道民宿的消费到底应该在哪个区间价位的时候，倾向于选择一个中档价位的。希望能对您有启发。也推荐您读一下一本名叫怪诞行为学的书，应该对您有帮助。
渠道：肯定要结合旅游地区或有其他特色地域啦。
促销：结合第二条，和同样那本书里讲到的一些促销技巧，就是免费的力量。比如以下两种宣传：
1.民宿惊爆价100元一晚，含床位50，午餐40，车位10元
2.民宿惊爆价100元一晚，免费午餐，免费停车，免费WIFI…
您觉得哪种更吸引人呢？
没什么业内经验，也没帮到您太多，见谅，祝您好运！
各位民宿爱好者请问民宿的运营有什么不为人知的好技巧？
感谢邀请回答这个问题。首先只做民宿的在山西的平遥古城，嗯，怎么说呢？做民宿的话，我觉得最重要的技巧有两方面！
一方面那是前期的推广网络推广，包括一些比如说博客了，小视频了，自媒体了，发一些文章软文广告或者是发一些问答案。嗯，多做宣传，日日积累。
其次呢，就是维护好你的老客户。老客户这块的话我一般***取的一些方式方法就是比如说给老客户办ｖｉｐ啊，去促进二次消费或者是推荐他的朋友来住的时候也可以打折，还有一些小技巧比如说做一些呃宣传卡片或者是做一些***的保护套之类的，希望你做民宿做得越来越好，加油！
到此，以上就是小编对于民宿创业经验方案怎么做的问题就介绍到这了，希望介绍关于民宿创业经验方案怎么做的4点解答对大家有用。
