保客创业启示录

仓储市场趋势,仓储市场趋势分析

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于仓储市场趋势问题,于是小编就整理了4个相关介绍仓储市场趋势的解答,让我们一起看看吧。

  1. 中国智能仓储发展现状,以及未来发展过程中可能出现的挑战和机遇?
  2. 物流行业的现状分析与发展趋势?
  3. 商铺、仓库、厂房、土地、写字楼那个有投资价值?
  4. ERP现状及未来发展趋势分析?

中国智能仓储发展现状,以及未来发展过程可能出现的挑战和机遇?

中国智能仓储目前已经开始逐步普及并得到迅速发展,快递电商行业的高速增长造就了智能仓储业务的高速增长。未来几年内,智能仓储行业将迎来质的飞跃,呈现出以下几个方面的趋势和机遇:

1. 升级换代:目前很多智能仓储系统的硬件和软件平台正在进行全面的升级换代,从而进一步推动智能化水平的提高

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图片来源网络,侵删)

2. 人工智能:人工智能的技术应用,使得机器可以数据学习和优化算法,提高效率和准确性。

3. 物联网技术:通过智能设备的互联互通、自动识别等技术手段,使得整个仓库能够实现信息共享,提高工作效率。

4. 机器人自动化:机器人技术的发展,可以实现货物的自动装载、分类、存储,并提供实时备货平台、供应链优化等多种服务

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物流行业的现状分析与发展趋势?

物流行业正处于迅猛发展的时期,主要表现在以下几个方面:

1.智能物流系统不断改善,使其成为一个更加自动化、更低成本、更高效率的系统;

2.大数据和云计算技术的应用,使得仓库管理更加智能化;

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3.物流公司已开始***用新型运输工具,如无人驾驶、无人船等;

4.物流系统实行改革,以提高供应链效率。

商铺、仓库、厂房、土地、写字楼那个有投资价值

感谢邀请。

从投资回报率来看,土地投资收益率最高,当然投资门槛也比较高。抛开需要招拍挂的住宅用地、商业用地,这些非普通人能参与的项目工业用地项目中,国内的土地从零地价(需要和***一事一议)到50万/亩都有,利润回报率很大,一些有实力的企业个人,会从央企、一级开发产业地产商手中,购买土地,自建厂房,用于生产或出租,在过去几年,这部分土地增值收益相当可观。

这两种投资品,可以对标,相对来说,厂房的投资收益率显然大于仓库,风险也大于仓库。究竟投资哪个品类更合适,这需要看区域以及投资者本人对哪个领域更熟悉。厂房属于生产型投资品,如果投资者本人对生产企业很熟悉,有一定人脉积累,那么投资厂房比较合适。

而仓库则属于物流产业链端的产品,跟地域有很大关系:

如果投资者对物流有较深了解,或者本身是就是做物流的,那就可以在物流园内投资一栋仓库,分割出租获取收益,外加仓库的本身可能的增值,收益预期也是不错的。

城市的核心地段,拿下地下配套空间作为迷你仓储,这类投资品的收益率是不错的;

个人观点:从业六年,主营上海商业地产,根据投资门槛、流通速度、投资回报率、以及未来发展趋势等综合因素,我给以上几种产品的投资排序为:商铺>写字楼>厂房>仓库>土地,商铺投资是商业地产投资首选:投资门槛低、易打理、回报率稳定、易出手、市场认可度高(一铺养三代),尤其是可餐饮商铺、社区底商可重点关注;写字楼:投资门槛低,回报率比较高(一般都能达到5个点以上)、缺点是易空置、物业成本高;厂房:上海最近违建整治趋紧,很多工厂外迁,有正规产证厂房投资日渐活络,回报率好的能达到8个点以上,缺点是:对资金要求高,属于相对小众产品,接手客不多;仓库:相对小众,接触不多,以后会是个热点。土地:一般对资金要求巨大,一般老百姓玩不起。 韦萌萌

投资商铺是成本最低且可以持续获利,商铺想要获利无非就是要有持续客流量以及高消费力。

目前城市的商业竞争非常大,而且在同一区域内客流量以及消费力是有限的,有可能存在下降的趋势,所以说你要综合考虑商铺的竞争程度、客流量、消费力。

“地产碎碎念”建议在一个较为封闭的系统中做商业是最好,可以达到垄断的效果;例如[_a***_]的小卖部、游乐园的餐饮店,产业园的餐饮店,这些都是有着庞大的消费客群以及较高消费能力

更多的建议你可以关注私聊我。

这个问题不能一概而论,各有优缺点,还有准入门槛

办公楼优点是相应比较稳定,但升职空间较小,有一定空置率,空置期也要承担物业费,随着楼龄增加,物业品质下降,相应租金应该是会变低。

商铺投资更加看中地段,相隔几十米,价格可能会有巨大的变化,大部分商铺升值空间比较大,但更需要比较专业眼光去评判。也有少许根本就出租不出去的商铺。商铺总体来说随着时间的成长,地段的成熟,相信价值会更高。

工业,厂房,这方面第一是要看交通,人力成本,人力资源,以及地方政策,如果这3方面都比较好,投资回报率相比办公楼和商铺,会更高。

感谢邀请!

首先,这个得根据你所在城市,所在区域,周边的环境来决定!

商铺和写字楼,在实体店比较多,且业态繁盛的地方更具有价值;

住宅,在告诉发展的城市,外来人口比较多的城市更具有价值;

仓库,厂房,在工业城市及工业地区更具有价值;

土地,相对于现在的市场,城市周边的土地会更具有投资价值。

综上所述,根据你的客观情况,来决定你的投资意向!

ERP现状及未来发展趋势分析?

ERP现状:

1、管理者对ERP系统认识不足、不够准确

日前,很多企业对ERP系统的运用存在认识上的误区。例如一些企业认为ERP系统不过是帮助企业财务管理方面的软件,可知管理者并没有对此有正确的认识,局限了ERP系统的功能。实际上,ERP系统作为一种先进的管理思想,一个优秀的企业资源管理软件,能够帮助企业在各方面取得巨大的效益。所以,企业的管理者作为战略规划者,应当对ERP系统有一个正确的认识,充分了解ERP的功能。

2、业务人员对ERP系统操作不够熟练,无法充分利用系统

虽然目前我国越来越多的企业使用ERP,但在专业水平方面参差不齐,无论是在专门的人员,还是系统配套设施的方面都跟不上西方国家的步伐。究其原因,我国企业在引进ERP时只注重了系统的优越性,而忽视了系统必须要有专业的技术人员来操作,从而导致无法充分利用系统。

3、企业传统的管理工作方式影响了ERP效果的产生

我国很多企业仍然受到传统管理思维的影响,企业的上、下级之间,部门之间无法进行良好的信息沟通,致使企业内部的管理工作的各个环节严重脱节。在这种大背景下,即使企业在进行管理工作的过程中运用了ERP管理模式,“集权”问题依旧导致企业员工、部门之间责任和分工不够明确,所以无法对企业的管理模式进行优化。

ERP未来发展趋势:

1、 以客户为中心

一般ERP解决方案都是要满足是账户、审计、供应链和仓库等领域的管理要求,以客户为中心的思路从来没有在ERP解决方案中出现过。但是在2020年后,我们即将看到这种思路发生重大的变化,因为将应用战略策略,而技术领导者将努力使它对客户更友好。以客户为中心不仅仅是一句口号,而是成为每一个ERP服务商不得不关注的一个重点因素。以客户为中心,以为着服务商不仅仅是将ERP系统推荐给客户,不仅仅是结合企业给予最佳的解决方案,而是根基企业的实际业务状况,提出最合适、最经济的方案给客户,从客户日常出发才能获得客户的青眯。

2、 模块化功能

越来越多的ERP功能被Saas应用的方案商模块化,如果现有的ERP系统无法提供给客户想要的功能,客户很有可能***用市场上现成的Saas应用来解决现有的问题,这样就会流失掉客户。同时,由于新的Saas应用的不断涌现,原有的ERP解决方案将会慢慢解体,非重要核心的模块将会受到Saas应用的侵蚀,聚集于功能的灵活的数据集成及交互会更受欢迎。

3、 安全和合规

ERP已经成为大多数企业的重要组成部分。在企业中有限考虑合规性和安全性以及有所增加。越来越多的ERP解决方案商响应各国***相关的政策,在自己的产品中加入合规性与安全性的适配性。企业的信息安全特别是数据安全以及成为CIO考虑的业务因素之一,基本上所有的ERP产生都需要面临CIO对安全与合规的需求

4、ERP与供应链的整合

ERP系统在强调提高企业内部效率的同时,企业不得不调整客户服务驱动的物流运作流程,实施与业务合作伙伴(供应商、客户等)协同商务的供应链管理,注重对企业外部***,如供应商、客户和营运商的协调管理。ERP更加符合现代供应链管理的理念。作为企业进行电子商务的基础,ERP为企业实现现代供应链管理提供了坚实的信息平台。

5、ERP与信息管理技术、电子商务技术的集成新一代ERP一方面要实现管理思想到企业管理的集成;另一方面要实现ERP系统自身内部之间、ERP与其他应用系统之间的集成。第一方面集成的目的是解决管理思想、管理方法与管理系统之间的应用互动。第二方面的集成主要实现ERP与其他功能分系统之间的集成,包括:与CRM(客户关系管理);与电子商务、协同商务;与PDM(产品数据管理);与MES(制造执行系统);与工作流管理系统的进一步整合,加强DW(数据仓库)和OLAP(联机分析处理)等功能。根据集成内容的不同,可将其分为数据共享型、业务交接型、消息传递型、复合型等,许多集成属于复合型。ERP系统作为一个先进的现代企业管理系统,能够为企业管理提高效率,从而实现企业价值的最大化。数夫家具ERP系统是先进成熟的家居行业信息化管理系统,集成大量家居行业特色功能,是一款柔性化定制平台管理系统。

到此,以上就是小编对于仓储市场趋势的问题就介绍到这了,希望介绍关于仓储市场趋势的4点解答对大家有用。

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