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房地产黄金十年已回归理性，下一个投资热点是什么？
朋友们好！
房地产黄金时代十几年已经过去了，但是现在房地产仍然是处于白银时代。未来股市能够迎来自己的黄金时代么，这个还要看股市中上市公司业绩的变化了。
现在的房产市场可以说仍然是处于白银时代，房价肯定不会像过去十几年那样猛涨了，但是房产价格还是会随着城市化进程的推进而缓慢上涨的。
过去的黄金时代中，十几年的房地产突飞猛进的发展，可以说一下子解决了很多城市人口的住房问题，而且也快速建设起来一群现代化的大城市。
房地产在这个过程中获得了超常规的发展机遇，而在这个过程中买房子的人，也成为了较大的受益者。
这就是形成了大家对于过去十几年是房地产黄金时代的概念。
而现在也处于白银时代，未来的房产价格还是会缓慢上涨的。
现在房地产还是属于白银时代，仍然适合投资房产。虽然黄金时代已经一去不复返了，但是白银时代，房地产依然存在着很多的机会。
现在来说，房产价格上涨的推动力还是来自于城市化率的不断提升。未来城市还将会快速发展，未来城市化率也将会提升。随着城市人口的增长，未来对于城市住房的需求也会缓慢增长，缓慢增长的住房需求也将会带动房价的缓慢上涨。
因此，未来整体房产仍然是会缓慢上涨的，未来投资房产仍然是比较合适的选择。
房地产炒了那么多年，现在能说回归理性了吗？偃旗息鼓不等于刀枪入库了。
如果说今后投资的热点，我以为仍以房地产为重点。
我们可以从市场经济可以实行到现在，炒股市，炒百货，炒餐饮，炒品牌，炒科技，无论那一个都炒不过房地产。
这些炒都是短命的，投机的，打一枪换个地方，捞一把就走人。唯独房地产市场，地皮无限，回报丰厚，钱来去快，吸人眼球，催人奋进
金融市场！！
目前的A股是风险，还是机会，我们一看便知：
图1、2018-2019年除了主板的负债有所增加，中小创的总负债同比增速都已经接近历史低位；
图2、市场股息率触及1.2%左右，高于了08年熊市，12年熊市，接近了05年的熊市附近；
图3、总资产同比增加率处于历史最低水平附近，2018年创出新低，远低于05年、13年的熊市大底附近；
图4、主板营业收入同比增长触底回升，中小创板块营业收入依然在寻底，但是纷纷跌破了历史；
图5、目前A股的市盈率，市净率，已经下跌的幅度和时间都已经达到了历史大级别熊市的标准；
总结以上五点，我们可以得到一个结论，那就是现在的A股处于的是一个最好的布局周期，只要你能够选出超跌的、低估的、优质个股布局，远离那些涨幅过大，概念炒作过凶的个股，其实对于当下，机会是大于风险的。
不过对于金融市场的投资来说，一定要做好长线投资的思维，以价值投资取代投机。因为在外资不断进入A股市场以后，其实曾经的投机逻辑已经慢慢退去了，未来的A股更多的会是走入一个“优胜劣汰”的循环。
只有好的企业，低估的股票，才更容易得到自己的抱团，走出强势上涨的格局。而对于那些垃圾股 ，业绩不稳定的个股，则将会受到资金的冷落。这一点非常重要。
到此，以上就是小编对于小月牙直播创业经验分享直播技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于小月牙直播创业经验分享直播技巧的1点解答对大家有用。
