大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未来房子出租市场趋势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍未来房子出租市场趋势的解答，让我们一起看看吧。
2.46亿流动人口成为租房主力军，未来租房会比买房难吗？
这个问题涉及咱们的住房保障体系问题，但是略遗憾的是所谓的住房双轨制一直在探索，暂时还没能把体系建立起来，这涉及到住房问题的顶层设计。
保障房、商品房本应该各行其道各自发展，但是很明显咱们是市场有余而保障不足，在这样的背景下，租房，而且是高层层面的设计开始多次提及，多次实践。
围绕市场租赁、长租公寓等相关政策也在出台，相信未来租赁会成为住房体系中非常重要的一个部分。至于租房会不会比买房难，我觉得不用担心，原因有以下两个。
一是商品房未来相当长的时间内还会是解决住房问题的主流产品；二是制度化且批量供应的租住产品短时间内也难以完成。
无房一身轻，流动人口在哪里能赚到钱就去哪里，城市工作薪酬，找工作的难易程度，房租高低，决定了这些人的流动方向。
由于经济相对发达地区炒房更为普遍，房价一路猛涨，相应房租也快速跟进，涨幅惊人，但是收入水平并没有大幅提升。这些城市对于流动人口的吸引力已经大大降低，返乡工作或创业成为很多人的选择。
从宏观层面讲，未来租房会比买房容易得多。
前面所说的只是一方面。房住不炒还会继续推进，未来廉租房、共有产权房，以及集体用地建设的房子都将进入市场，供给会增加，流动人口的选择会增多，租房自然会容易。
更为重要的是，国内房产空置率惊人，最为保守的估计也不会低于20%，这是一个极其庞大的数字。
感谢邀请回答这个问题，租房问题一直是在大城市打拼的人们第一关注的问题，虽然说我国有2.46亿流动人口，租房问题会成为他们的第一问题，但是个人并不觉得租房会比买房难。借此机会简答谈谈我的观察。
租房市场目前来看是相对比较自由公平的市场
第一、租房市场目前牵扯的关系网相对简单，也就意味着相对比较市场化。相对于购房市场有开发商、***、炒房者和刚需族等等众多因素干预不同，租房市场几乎只涉及了出租者和租房者两者（或者加上中介），其中涉及的关系越简单，那么价格也就越市场化。相信有过租房经历的朋友应该都有一年搬几次家的例子，为什么？除去不可抗因素（比如***等）外，无外乎是因为租金高或者位置不合适。这样的例子就说明了一个问题，租房市场并不是完全的“卖方市场（出租方市场）”承租者是有着议价和还价权利的。大不了就是从3环搬到4环或者5环而已。
第二、租房市场的房租涨或者跌起码不用备案。一个简单的问题房租市场的房价上涨或者下跌几乎跟我们平时的买的菜一样，行情好的时候就涨，不好的时候就跌。因为什么？不用像房价一样备案。但凡需要备案什么的，无论是涨是跌，就是个麻烦事，人为设置很多障碍的结果就是使得市场调节失效，要么就是暴涨，要么就是暴跌。所以，个人觉得只要未来房租不会类似于房价一样被备案，那么租房问题就不会是大问题。
第三、各地实行的棚改、城中村***安置和公租房等都预示着租房市场是供给大于需求的。居住在二线城市的朋友应该最有体会，在城中村刚开始***的时候房租迎来暴涨（租房市场房源少），但是两年后就发现房租是越来越低或维持稳定。原因无他，就是因为各种安置房投入市场加上本身大批量的公租房投入。
任何事情都有个周期，就像我们父母辈那辈结婚需要的“四大件”一样，我们这辈人结婚就是需要车子、房子。但是房子和车子不会一直成为稀罕物，或许10年房子和车子就会成为过去的“四大件”一样，成为历史。几点愚见：
第一、租售同权的影响正在进行中。为什么要实行“租售同权”？道理很简单，因为要想实现所有人都在大城市定居几乎是不可能的，而让居住的大城市的人享有几乎一样的权利倒是可行的。试问，如果说租房者同样享有优质的教育、医疗等资源，还会急于买房吗？答案是肯定的，甚至个人觉得未来我国部分城市会出现跟欧美国家一样一大批租房居住的人群。
第二、租房者权利需要保护，出租者的利益需要维护。目前最大的矛盾就是，租房者处于弱势位置，你经常看到被赶出去的租客，却见不到被***传票的出租者。究其根本在于我国对于租房市场法律保护是不够的，这点可以参考一些欧美法律。适当保护租房者利益，比如：禁止私自暴涨房租、严惩违法中介等。
综上，个人觉得虽然说我国的流动人口很多达到2.46亿，但是租房市场相对还是比较稳定的。租房不会比买房难，甚至说以后租房会成为趋势，但是需要更多的法律保护而已。各位觉得呢？欢迎关心房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
谢邀！
这个问题涉及咱们的住房保障体系问题，但是略遗憾的是所谓的住房双轨制一直在探索，暂时还没能把体系建立起来，这涉及到住房问题的顶层设计。
保障房、商品房本应该各行其道各自发展，但是很明显咱们是市场有余而保障不足，在这样的背景下，租房，而且是高层层面的设计开始多次提及，多次实践。
围绕市场租赁、长租公寓等相关政策也在出台，相信未来租赁会成为住房体系中非常重要的一个部分。至于租房会不会比买房难，我觉得不用担心，原因有以下两个。
一是商品房未来相当长的时间内还会是解决住房问题的主流产品；二是制度化且批量供应的租住产品短时间内也难以完成。
租房不会比买房困难，但租金会水涨船高。
租售并举政策下，多家银行进入租赁市场，未来，租房会成主流吗？
目前不会，首先中国人的观念，房子就是家。其次，中国人没有好的投资项目，而房子是最佳选择。第三，户口问题，入学，养老保险。如果国家将来能够平衡教育，医疗这些问题，年轻一代也许会选择租房，但是有钱还是会买。
住房租赁市场正不断扩容，出租主体也从个人房东、小二房东向企业房东转变，同时资本和银行均看好住房租赁的潜力纷纷进入这一市场，使得长租房的标准得以提高和规范。从租客的角度看，未来年轻的租房人会成几何级扩大。理由一是由于异地上班、上班地点易变化等工作因素，难以抉择长期固定居住地；理由二是工作起步期，很难也不想承担极为沉重的购房压力；理由三是居住观念改变，价格和租期相对稳定的长租房，让年轻人有拥有一个小家的感觉，有个年轻人聚居的感觉。在日韩欧美，35岁前租房居住是主流，未来我国也将会出现这种趋势。当然，买房居住是国人的固有观念，根深蒂固难以动摇，一旦有能力后租客会转变为买房人，但也会有更多的人面对压力转而选择更方便简单的长租模式。
租房成不成为主流，现在看是看不透的。因为未来是年轻人的，我们并不能理解到几十年后年轻人想要的是什么。
但从现在的市面情况来看，租赁市场肯定是会伙伴一段时间，然后沉淀最后归于成熟。
租金也会在这个动态期，上涨一些。
但具体会不会成为主流，看上面，也看下面。
一个政策出台的背景我认为主要是两个方面：一是房地产泡沫经济软着陆的需求；另一方面是当前从三四线城市到一线城市高达百分之二十多的住房空置率，这是对社会***配置的极大浪费。但这个政策到目前实施的具体效果却有待评估，但一些政策嗅觉敏锐的商家和[_a***_]却已经先一步打造各种各样的平台来收拢这些闲散***，包括住宅、写字楼、公寓等形成共享宾馆，利用高科技大数据打造无人旅馆等等，相对而言租赁是一种传统的模式，有其固有的生命力，但要成为主流模式很难。除非国家政策的进一步扶持！
现在为什么买楼房的人越来越少？租赁房子会成为大趋势吗？
作为房产中介从业人员来回答，从两个方面来分析。第一个是房价，当前部分城市房价过高，买套房子首付掏空6个口袋，月供压迫着年轻人无法生活，白白富了一群既得利益者。同样的工作，同样的经历，早几年和晚几年买房，几百万的差距，这会造成非常大的心理落差，很多人会想干脆就躺平，这不是没有道理的。比如成都双流华府板块，17年之前，房价均价五六千，现在均价两万二三，出了指导价后也要一万八。是成都的Gdp这几年翻了几倍吗？是成都的工资这几年翻了几倍吗？是成都未来的gdp会翻几倍吗？都不是，那凭什么值这个价呢？以买一套70平左右套二来算，大概需要140万左右，首付50万左右，月供6400，有几个人能承受呢？是再赶上调控，国家推行房住不炒，指导价等等。不说大跌，就算小跌，跌到一万五，那每平米就损失5000，就是35万，这35万拿来租同样的房子，可以交12年的租金了。那为什么不耐心的多等一下呢？反正都买不起了，就算他再涨，大不了回老家小城市买呗，然后在大城市上班，最终落叶归根就是了
从第二个方面来说就是租赁和买房付出的性价比了，同样是居住属性，同样的上面的房子举例
140万的总价，50万的首付，6400的月供，如果是在老家小城市，50万可以全款买套精装电梯套二了。然后6400的月供，用来租房，在成都租个华府板块的套二，只需要2308--2500，还剩接近4000块。并且租房住腻了，还可以换。有人要说了，那房价要是涨了呢，确实，房价有涨的可能，成都这个城市也有这个潜力，但是，如果只从居住属性来看，不从投资属性看的话，他涨就涨呗，涨了，他也还只是一套房，因为他的房子涨，成都别的房子也会涨，不可能因为他的房子涨了，他就能卖了去买两套成都的房子。而不管涨不涨，更低的支出，我用在老家买，在成都租的方式，我可以住两套房，老家的父母住，成都租的自己住，整个家都照顾翻了。同样的支出，我可以住4套房，6400的月供可以在成都租2套套二，1套套一了，何乐而不为？
到此，以上就是小编对于未来房子出租市场趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于未来房子出租市场趋势的3点解答对大家有用。
