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做农业,有哪些红线是碰不得的?碰了会怎样?
跟着乡村不断的开展和国家的大力支持,乡村赚钱的机会是越来越多了,如今休闲农业迎来黄金期!可是三条红线碰不得,不然吃大亏!
红线一:乱用农田!依据《根本农田维***令》第十五条:“根本农田维护区经依法划定后,任何单位和个人不得改动或许占用。国家动力、交通、水利、军事设备等重点建造项目选址的确无法避开根本农田维护区,需求占用根本农田,触及农用地转用或许征收土地的,有必要经***院批准。”也就是说农田的用处现已被限制了,我们不能乱用农田改动农田的用处!
红线二:建造用地。疆土部127号文件规则:“从事规划化粮食生产所必需的配套设备用地。包括:晾晒场、粮食烘干设备、粮食和农资暂时寄存场所、大型农机具暂时寄存场所等用地。”建是可以建,可是有条件,文件规则“南边从事规划化粮食生产栽培面积500亩、北方1000亩以内的,配套设备用地控制在3亩以内;超越上述栽培面积规划的,配套设备用地可适当扩展,但最多不得超越10亩。” 一般配套建筑面积为5%。所以这一点我们在建造的时分必定要注意,不然让你拆起来就不是什么功德了!
红线三:合同有效期,由于超越年限的合同是不受法令维护的!也就是逾期的合同是没有法令效应的!依据现行相关土地方针的规则,现在所签定的合同有效期,最长是到2028年,也就是说超越2028年的合同,超越这个年限的合同是不受法令维护的,根本可以视为是无效的。所以我们签字的时分必定要承认清楚,标明时间,不然自己会吃大亏的,因小失大!
做农业,就要了解农村各项政策,所谓红线,就是政策严令禁止的行为,大概有:
一、基本耕地保护红线
耕地红线,指经常进行耕种的土地面积最低值,现行耕地红线为18亿亩耕地,永久基本农田15.46亩。在这个范围内禁止搞非农性活动,只能搞农业生产,永久基本农田只能搞粮食生产,保证粮食安全,把中国人的饭碗端在自己手里,确保社会稳定和国家安全。
二、建设用地红线
建设用地包括农村的经营性建设和非经营性建设(含宅基地),都要依法获得建设许可,方可进行建设,视其程度、用途予以没收或拆除,当事人追究法律责任。
三、生态保护红线
生态保护指对林地、森林、水源地、草原、河流、海洋及人工绿化等自然形成的自然环境的保护,生态保护红线是指在自然生态服务功能、环境质量安全、自然资源利用等方面,需要实行严格保护的空间边界与管理限值,以维护国家和区域生态安全及经济社会可持续展,保障人民群众健康,农村的所有建设行为均要依法通过环境评估方可实施。
五、公路保护区红线
公路保护区是为了保护公路、车辆、行人的安全,对公路控制区行为的限制,按照《公路管理条例》执行保护。
六、水、电设施保护红线
做农业,所谓不能碰的红线就一条,就是不能违背国家法律。如:
1、农产品安全的红线。国家规定农残不能超标,你滥用农药超标了,那么肯定会受到严惩。
2、森林保护的红线。如果你破坏生态盲目开垦山林,那么你将要承担相应法律责任。
3、耕地保护的红线。如果你擅自改变耕地用途,基本农田去搞果园,那你也没法玩下去。
政策的红线有很多,无法一一枚举,建议在做之前,多咨询一下相关***部门的意见,获得许可再去实施。
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