大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于特克斯县市场趋势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍特克斯县市场趋势的解答，让我们一起看看吧。
投资车位，可以赚钱吗，比如:10万一个车位，投资3个，然后5年后卖出？
首先是地域因素，新疆特克斯县与北京市的车位价格与涨幅就会差很多。
其次是区域因素，不同的小区甚至楼宇也会相差不少。越是高档的社区，机动车保有量越大，价格就越高，涨幅也越快。
一般来说，配套车位的价格涨幅与商品房的价格涨幅呈正相关关系。相关程度还受配套数量的影响。过去的老住宅区通常是以1:0.5进行配套，也就是2户配置一个车位。现在的新建小区，配置比已经提高到1:1.5甚至是1:2，供求关系显然不同，价格也就会随之变化。
此外，停车消费的公共认知也会影响车位价格。当人们普遍只能接受每小时2元甚至1元停车费的地区，车位价格是很难上涨的。相反，如果每小时10元甚至20元的地区，停车位的价格肯定会水涨船高。
我们这儿有栋住宅，停车位包月价格在1500元，包年优惠到15000元。这种地方价格肯定高。也就15年的时间，车位已经从开盘时的6万涨到了现在的60万！涨了整整九倍。这种小区是当然值得投资的。而旁边不远处的一个小区，一是***户为主，二是配套比例较高，达到1:1，三是包月价格在150元，包年1500，这种小区车位就相对较便宜。
所以，车位的投资价值不能一概而论，你可以统计下最近5年的价格走向，综合考虑后再决定。
关键要看你所在的地理位置和人口密集情况，如果你在的地方比较靠近商业街，市场，还有就是老住宒区，人口比较多，而车位比较少，出租车位有市场，最关键的是出租二十年能够收回本钱的。那就可以投资。
投资车位，能不能赚钱？要看小区户数，车位配比，后期物业管理之类的，不敢贸然说能赚，还是不能赚。
小菜居住的小区，户数很多，接近3万户，但车位配套很充足，接近6万个车位，还不包括地面临时停车位。房价从开盘时起，到现在翻了5倍，但车位不但没有涨价，反而小幅下跌了。开盘时车位价格是8万/个，有产权的；现在过了10多年，车位价格降到6万/个都可以买到，还是从开发商处买。如果是这种车位，投资了就要亏。
隔壁小区的车位也是这样的，开盘时的车位价是13万/个，车位配比充足，小区户数4000户，车位大概8000个（不包括人防车位和地面临时停车位），现在最低10万/个都能买到，也是直接跟开发商买。当时有个朋友买了4个电梯口的车位，今年手头紧，想卖2个，结果硬是亏了5万元钱才出手掉。
有个同学那边就要好些，他们开发商比较贼，车位配比是1:1.5，又是高品质社区，开盘时的车位价是20万/个，现在已经被炒到35万/个啦！如果是买到这种车位，也就赚了。不过，当时他们小区开盘时，开发商限定一户只能买一个车位，能买两个车位的，面积上都是大户型才能买。
投资车位能不能赚钱？大概参考以下这些因素：
1.车位和房屋的配比。配比充足的，后期停车不紧张，投资这种小区的车位也划不来。
2.小区品质。一般来说，高品质小区，住户车辆会比较多，车位配比不是很大的话，也容易造成车位紧张，这种情况下就可以投资车位。
3.入住率。入住率高，车位配比不够，停车位紧张的话，也是可以投资车位的。
4.其他因素。比如周边没有停车场或停车位，小区停车位又有限，这种情况下也是可以投资小区停车位的；还有一个重要因素是物业管理，如果物业公司管理严格，开发商的车位宁愿空置也不租，只卖，而停车位紧张的话，车位也好卖的，也可以投资。
总之，投资车位风险还是蛮大的，需要落实好很多因素，预见好后期的入住率情况，不要盲目投资。
到此，以上就是小编对于特克斯县市场趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于特克斯县市场趋势的1点解答对大家有用。
