大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都房产市场趋势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都房产市场趋势的解答，让我们一起看看吧。
未来5年，成都房地产市场走势如何？
目前成都的房价大概是1.3万至1.6万元每平方米左右，五年时间的话，成都的房价必然是涨的，但是幅度不会大。
成都市是四川省辖地级市，简称“蓉”，别称蓉城、锦城，四川省省会，副省级市、超大城市、成渝地区双城经济圈核心城市，***院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽
成都市是新一线城市，是四川省最发达的城市，也是中国西部重要的发达城市。目前成都市的经济和人口都为成都市的房价维持和增长提供了动力，所以长远来看，成都市的房价是会上涨的。目前又是疫情，又是限购，还有房产税，可能短期内成都市房价上下浮动，但是五年的话应该整体是上涨的，只是幅度不会很大
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趋势一定是越来越好.因为成都对人才和劳动力的吸引力越来越大，其背后的支撑就是有足够的就业岗位和产业发展政策.
根据某机构的调研发现，对95后人才吸引力指数排名，北京、深圳、上海位居前三，广州、杭州、南京、苏州、成都、武汉、佛山位居前十
在高学历人才方面，95后硕士及以上人才流入前十是北京、上海、深圳、成都、南京、杭州、广州、西安、武汉、天津合计占比50.5%。北上深作为一线城市对高学历人才集聚效应明显，合计占比24.6%，同时成都、南京、杭州等强二线城市对高学历人才的集聚效应超过一线城市广州。
说明成都将来会陆续引入优质人口，优质人口的导入必然带来资金的导入 高学历人才的优厚收入也必然能支撑逐步上涨的房价，这是一个相辅相成的过程。
尽管成都是个大都市，但也是圈地圈出来的，人口不像北上广深那样外来人口多，Gdp虽然高点，但人均就傻眼了，全国20名开外，位置毕竟是属于西部，房价不跌就算是好得了
得分区域，如果找到价值洼地，会有比较大的升值空间，根据成都的发展规划，市场的供求关系来看，长期会平稳上涨，毕竟成都的房价总体来说，不算太高，当然价格虚高的除外，以上只是个人观点，希望不要太在意，如果是自住，建议尽量早点买，如果是投资建议谨慎。
谢谢邀请我来回答这个问题；
1、在房住不炒的大环境下，成都的管控无疑是可以得到点赞的，毕竟1600万的国家中心城市整体房价是不高的，甚至不如长江三角洲的二三线城市的价格比如南京苏州常州常熟等等，根据目前的每年净增人口来看，未来还是缓慢上涨的趋势，但是一定要看好主城区和热点区域，不能过于偏于主城区的地方；
2、作为一个成都人我想用一句俗语来形容成都的房价，就是“温水煮青蛙”，可能你没有看到他突然大涨大落，但是它是缓慢在上涨，我的配图就是2020年5月的，实际上的卖价可能还会高，城市的新盘高的更高，非热点可能低到更低；
成都房地产行业现状及前景？
2、回暖属于温和回暖，具体表现在成交量，成交量会很活跃，但整体房价不会有太大起色，更不会像很多人预想的那样成都房价再来一波大涨。
3、回暖趋势由上至下。从地段来说，核心板块最先回暖，带动次核心板块以及热门发展板块回暖。从产品来说，最先回暖是改善产品，随后是刚改产品，最后是刚需产品。
4、核心城区（5+1区）、近郊城区强势板块，二手次新房在这一轮回暖会有较好的表现。其他近郊弱势板块和远郊以及品质较差二手房，预计80％的房源在这一轮回暖中涨不动，甚至价格会继续小幅度下跌！
到此，以上就是小编对于成都房产市场趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都房产市场趋势的2点解答对大家有用。
