大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自家民宿创业经验之谈的问题，于是小编就整理了4个相关介绍自家民宿创业经验之谈的解答，让我们一起看看吧。
我想自己创业开民宿有什么好的运营模式吗？
我们就是一个真实的例子，我和老公一直都在北京做生意生活了20多年了，早就把北京当成我第二个家乡了。自从孩子高中毕业不能在北京参加高考没办法就选择了让孩子出国留学，这样一来我和老公俩人在北京也就呆不下去了，老想去看孩子一年去好几次把时间就这样虚度了2年多，后来我们一起想找个喜欢的地方开民宿吧！这样又能赚点小钱也能在自己喜欢的城市生活。我们现在在厦门曾厝垵开了一家小民宿叫北来小栖，虽然不大但是我和老公一起把它收拾的干干净净迎接每一位朋友的到来。厦门海鲜很新鲜吃的东西也不贵很适合长期居住年轻人创业。运营模式就是首先选好地区和房源再选择装修风格，这样就可以去申请营业执照和网络平台了。把平台打造好网络很重要，民宿就主要是把卫生一定要做好。
感谢邀请！我来讲一下我的看法，
1.开民宿，地段太重要了！如果你在风景区，旅游区，或城效，还可以弄弄，
3.人群的定位，你装修风格，配套等也决定了你的定位
4.你的性价比差异，现在的人为什么要选***宿，而不去选择酒店宾馆，就是因为你的产品性价比高，而且个性化设计，达到客人心中的那个点。
可以好好交流！希望能帮到你！
开办民宿首先你要是一个有故事的人，其次是要会讲故事！
在选址方面依据造景不如借景理念，地理位置是客源的重要影响因素，景区周边、海边和美丽乡村等客流量发的地方都是不错的选择，可以享受更放松更直接的生活！
在运营方面要针对目标群体的受众和年龄段选择宣传，在头条、短视频和各大网站做好口碑和特色宣传！
民宿要有自己的真东西让客人真切感受@头条号
我想自己创业开民宿有什么好的运营模式吗？
我们就是一个真实的例子，我和老公一直都在北京做生意生活了20多年了，早就把北京当成我第二个家乡了。自从孩子高中毕业不能在北京参加高考没办法就选择了让孩子出国留学，这样一来我和老公俩人在北京也就呆不下去了，老想去看孩子一年去好几次把时间就这样虚度了2年多，后来我们一起想找个喜欢的地方开民宿吧！这样又能赚点小钱也能在自己喜欢的城市生活。我们现在在厦门曾厝垵开了一家小民宿叫北来小栖，虽然不大但是我和老公一起把它收拾的干干净净迎接每一位朋友的到来。厦门海鲜很新鲜吃的东西也不贵很适合长期居住年轻人创业。运营模式就是首先选好地区和房源再选择装修风格，这样就可以去申请营业执照和网络平台了。把平台打造好网络很重要，民宿就主要是把卫生一定要做好。
开办民宿首先你要是一个有故事的人，其次是要会讲故事！
在选址方面依据造景不如借景理念，地理位置是客源的重要影响因素，景区周边、海边和美丽乡村等客流量发的地方都是不错的选择，可以享受更放松更直接的生活！
在运营方面要针对目标群体的受众和年龄段选择宣传，在头条、短***和各大网站做好口碑和特色宣传！
民宿要有自己的真东西让客人真切感受
@头条号
感谢邀请！我来讲一下我的看法，
1.开民宿，地段太重要了！如果你在风景区，旅游区，或城效，还可以弄弄，
2.营销的手式也关键，是通过什么方式去推销自己的居住产品
3.人群的定位，你装修风格，配套等也决定了你的定位
4.你的性价比差异，现在的人为什么要选***宿，而不去选择酒店宾馆，就是因为你的产品性价比高，而且个性化设计，达到客人心中的那个点。
可以好好交流！希望能帮到你！
打算买个底层小面积做民宿，请问小区做民宿前景如何？
首先，精品民宿必然涉及到对原房屋的改造，如何打造具备高品质的民宿产品至关重要。
由于房源的分散和不一致，如何定位好产品形态，针对不同用户的不同需求推出具备竞争力的改造方案，这部分涉及到家装设计、装修以及设施***购等要素，需要强有力的资源整合能力或者优秀的专业人才团队。其次，分散的民宿运营是决定民宿是否能够成功的关键，当前民宿从业者多半是一些自由职业/无业的个人房东或者二房东，这些群体通常不具备专业的营销、管理和服务能力，难以确保出租率和入住体验。另外，一套房源的民宿就是一个商业项目，需要涉及到的运营和酒店区别不大，小规模的民宿运营成本较高。针对这一现状，标准化、专业的集中运营是城市精品民宿创业中不可或缺的部分，这部分涉及的专业运营技术、人才、管理等方面难度也不小。房源拓展，如何让广大闲置房屋的持有者成为共享民宿房东，考量到大部分房东的闲置房源主要是以投资保值/增值为目的持有，房东难以有动力投入资金（特别是广大的毛坯房改造成本其实是巨资）改造房子。目前，如途家、路客等明星民宿平台的房源主要来自于“自营、二房东民宿投资人”（途家的核心业务是自营公寓、别墅；路客则主要依靠二房东投资人），自营模式太重，扩张速度慢、成本高，二房东投资人的模式则不确定性大。并且都存在房屋改造的投入资金最终无法折扣或者转移的问题，我个人认为这是一个十分巨大的问题，如果能够让房东、投资人各自以闲置房屋、资金的方式加入共享经济圈（投资能够赚取收益又能保障[_a***_]金不流失，房东通过提供闲置房屋即可获得高于长租的收益又能得到一套精装房）那才是最佳的共享。用房车做民宿创业可行吗？
房车的成本太高，5万左右的小水滴空间太小，稍微大一点的都要过10万，况且这个价位的房车都是玻璃钢比较多，不可回收不可降解。木屋移动起来相对不方便，而且后期需要刷漆维护，如果在南方潮湿天气的话容易有一股霉味。集装箱倒是一种不错的选择，但是改装起来费用也不低，改装门窗 做隔热处理，整体下来价位不低！Coodo和铝游家的模块话房屋应该是比较理想的方案。
谢谢🙏邀请。创业方向选得很好，思路很好，旅游行业未来有很好的发展空间，作为创业者们已经感受到了这个脚步声。执行起来需要配套跟上并灵活落实到位，这个才是大问题。代表“草根园创业”的草根创业者们看好你们👍想了解更多？欢迎大家关注并留言讨论。我们的草根创业者们在注视着…
之前有胶囊旅馆在上海创业，后来关闭的主要因素是消防，卫生自己公安备案等等行政监管因素，所以创业不单单考虑顾客需求，成本和盈利模式，还要考虑行政监管因素是否可行，因为今后在这方面，国家必然会越来越正规
一，民宿目前的状况是政策鼓励，但法律仍处于真空期。二，根据有关政策规定，民宿的范围目前一般仅限于自有住宅，尚不包括房车。三，个人认为，房车法律属性上仍然是机动车，不属于住宅。因此，将房车用于“民宿”，应属于车辆租赁，不属于政策鼓励的“民宿”范围。四，房车出租，适用现行相关法律法规。
这是可行的，类似的项目，我在去年给山西介休做个一个方案，在一个2000亩的山水园林内，策划做房车营地。
做这种项目，一般在周边30公里范围内，有较好的景区，最好是4A以上的景区，这才是可行的。 在市郊范围内，做类似项目，就不太靠谱了。
房车和收购多组居民院落改造出的民宿，住宿体验还是有很大差距的。而且，运营成本也会比较高，性价比无法和居民院落改造的民宿相比。
此外，这类项目最好作为一个文旅综合体的配套，而不要单独立项。
我们分析下，房车营地这类产品的目标受众一般是收入还不错的年轻白领，他们对住宿的要求弹性比较大，但对***方面的要求会比较多些，所以，除了用于住宿的房车营地，还应提供诸如 游泳、***、垂钓、小型演绎场地、户外烧烤 等等***配套，这样，才有吸引力。
戴*** 产业地产咨询分析师、财经媒体人，现主要专注于产业地产领域的咨询与品牌营销，想要了解更多产业地产相关知识，请关注本人头条号“戴***”
到此，以上就是小编对于自家民宿创业经验之谈的问题就介绍到这了，希望介绍关于自家民宿创业经验之谈的4点解答对大家有用。
