大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州楼市资讯市场趋势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍杭州楼市资讯市场趋势的解答，让我们一起看看吧。
再创万人摇，杭州的房子究竟还会四年翻几倍，一路涨涨涨吗？
从16年到现在，我经历了杭州楼市的起起伏伏，额，好吧，就一个起伏。。。
16-18年6月份，杭州房价一直在涨，而在18年下半年，杭州的二手房价格跌的很惨，一直到现在，二手房仍然在回落。
不管是哪个地区的楼市，都是起起伏伏的，我们能做到的就是尽量在楼市的最低点买入你能承受的最合适的房子。
说实话，我觉得19年是不是合适的时期还需要观察，杭州在17-18年里卖掉了大量的地，这些地都会转成房源，这些房源预计可能会在20-21年爆发，也有可能19年下半年就爆发，房子一旦多了就会有优惠，有降价。
我建议你可以一直观察下杭州的楼市，如果你觉得杭州楼市惨淡的不行了，各个头条公众号都在哭惨，甚至杭州***开始鼓励买房的时候，那就是楼市的最低点了，最适合买房。
但是就看看题主你有没有魄力会在楼市的最低谷买房了。
杭州的房市问题不是个案，孤立地找因素是本末倒置，要放到全国的大背景下来看，毕竟杭州均价从两万到四万，别的城市甚至县城也有大幅度的升级。
翻开我们国家这些年房地产增长的历史，房价增长有地的供需、房的供需、人的供需（户籍）因素，整体来讲，这几个供需紧张会促进房价上涨，但他们还算符合市场规律，需要市场反应，有一个过程，相对缓慢，不至于几倍几倍暴涨。
那么，我们房价暴涨的时候，都发生了什么？08年金融危机，16年PSL棚改货币化，两件事情期间都做了什么？宽信贷，货币供给大幅提升，不论有意无意，天量货币被强行注入房地产市场，拉动房价翻番。所以房价暴涨的必要条件是什么--我下个结论：天量资金注入。但记住，这不是送你的钱，这些是以信用和抵押为基础的借款，是要还的。怎么还？靠更赚钱的业务来覆盖这部分借款成本。好了，现在你能想到哪些？实业？不可能的，什么实业能有几倍的暴利？靠房屋增值（卖房还房企银行贷款）、个人收入（居民收入部分进入按揭）、钱生钱（化整为零，更高利率的消费***）、借新还旧（境外发债）。
这两年我们还有这样的条件么？今年1月份新增人民币***3.23亿，社融增量4.64万亿，M2增长8.4%，好了，天量资金又在产生。会不会进房地产？我没有数据，但有两个趋势值得看，一是几大标杆地产商负债率高企，境外发债利率畸高，二是居民消费收缩严重（比如车市），以及我本人切身感受。
回到前面那几点，借新还旧不可持续,化整为零的信用贷消费贷和房屋增值都与老百姓收入息息相关，需要老百姓有足够的支撑能力，看起来也不大容易。经过第二轮上涨后，归根到底，占人口多数的老百姓的钱袋子才是支撑房产翻倍的动力，各位看看自己的钱袋子，不论一线二线三线四线，***如不考虑房屋置换，***定前面创造的房产财富你没享受到好处（也就是冻结房产流动性），让你现在完全靠手里的资金，首付加按揭，你会义无反顾投入房市么？你可能不会，为什么，因为抛去房产，这几年你能赶上房产增长速度的资产几乎没有。既然你可能不会，你怎么相信别人会呢？
杭州市的房地产市场——(包括新商品房，旧二手房买卖市场)，2019年下半年，至——2023年，年底，将面临大规模，大面积“有价无市”的局面，开发商——大批量，巨量商品房；永远卖不完的→建不完的→_待开发建设的→(商品房)将严重积压。↘“***”，(债台高筑)，↗全市“二手房市场”，一年后面临(集中，集体)跳水现象!主要原因是→巨量“再建新商品房”及“海量二手房_”→大批量的外地→本市，炒房客，五，六年前买入的海量，天量积压库存<住宅>将在末来，二年至三年后→爆仓式→集中式抛售，甩卖、从而引发，导致——连续阴跌↘，不断地连绵→，跳水!↘……不可逆转。↘因为杭州市的大规模“货币化棚户区改造″——己进入尾声，大规模“抢房运动”己结束! 未来三年，至五年将出现“连绵阴跌态势”；↘就象“连绵春雨”，↘“永远下不停”，↘接下来“秋雨继续”，↘下跌不停↘‘…………！………………要知结果如何…………请下回分解！…………待继…………！
到此，以上就是小编对于杭州楼市资讯市场趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州楼市资讯市场趋势的1点解答对大家有用。
