大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土地市场趋势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍土地市场趋势的解答，让我们一起看看吧。
土地流转是否大势所趋？
各家各户那一亩3分地不菅你种什么都难发家。但你流转给别人地不撂荒.你还得点租金。最有利的是你获得了自由.你可以任意干点什么.肯定比种那点地收入高。
有技术的可以干技术活.例如木工.瓦工.电工等都好找工作而且工资也高。不会技术你可以干别的.路子真的太多。现在的社会只要你肯干.肯动脑子又正值年青力壮的年纪.可以説没有不发家的！
土地流转给别人.人家可以规模经营.只有规模经营才能产生利润。
土地不流转占着个身子.什么也干不了.是很不合算的。土地流转是大势所趋。
土地流转目前来说应该是更好办法，我是这样认为，你们认为会怎样个趋势？在评论区说说！
土地流转对抛荒现象更快复耕，流转给愿意种地的人，就可扭转抛荒现象。必正现在多数人认为种地没用，远离家乡寻找自己的发展，而抛弃种地理念。又因国家实行乡村振兴工程，乡村振兴为打造***宜居、喜爱的乡村环境，又要吸引更多人参与进来，回农村若只守着那几分几亩去打造振兴，不知怎样振兴，唯有农业利润化提高，你觉得呢？
土地流转也是零散余力，凝化成团体力量，团体力量对农业振兴更具潜力。当农业的振兴对每产业链就兴旺不衰，投入人也会源源不断，而实现乡村振兴。
我是这样理解土地流转好处的，这样正确吗？
土地流转应该是大势所趋。因为小农经济仅仅能填饱肚子却不能致富，更不能解放劳动生产力。有不少年轻农民为了日益增长的生活需要，出门打工，家里老人大多数身体原因又不能下地干活，农村的土地造成了不少浪费。土地流转，大面积耕作，也许是最好的出路。
不久的N年以后，60后、50后、40后在地里干不动了，80后、90后、00后不愿意面朝土地背朝天，出门打工，上班去了，土地不可能荒废，小户休修理地球没有效益，土地流转是唯一的出路。
今年我们这突然有人大面积承包土地，而且价格很高为什么？
今年我们这突然有人大面积承包土地，而且价格很高为什么？
2021年国家在扶贫攻坚战取得重大胜利后有提出“乡村振兴”战略，所以国家会向农村提供大量扶持政策，其中最主要的一项就是耕地补贴。
我了解到的信息例如我们河北省今年财政会拿出55.6亿元进行补贴，其中石家庄就有44552万元。不过补贴是有条件的土地面积必须达到100亩地，而且必须有正规的土地承包合同，还得向***部门提交申请。
补贴项目：1.土地流转项目补贴，一般在3—10万元；2、自然灾害补贴；3、农业高新技术补贴；4、粮食直属补贴；5、农资综合补贴。这补贴各地和各地有所差别需要到当地主管农业部门咨询。这样算下来1亩地补贴不低于1000元，换句话说就是他一年什么也不干***补贴就赚大钱了。
【事例】：前几年我们鹿泉一个村3000多亩土地被承包了，承包商全部种成了核桃树，***1亩地补贴1200元，同时树苗、农资、农药等还有补贴，一年光***补贴400多万，换句话说他承包土地国家给出承包费用，承包商基本不用投资。
结束语：这本来对于农村来说是好事，但是有100亩地的村民少之又少，所以大多数农民只多收入几百元的承包费。
我的回答完毕，希望对你有所帮助。我是@横山胖哥关注我！让我们一起走进农村了解农村的大事小情。谢谢！
大面积的承包土地并且价格很高，这是为什么？我认为他们这并不是租地做慈善，也不是为了投入当英雄，他们恰恰是为了收入。
我们农民种了这么多年的土地，为什么愿意租出去呢？就是因为种地没有收入。
那么他们租地还要付租金，并且越付越高，这又是为什么？这是一个值得农民朋友探讨事。
我觉得不外乎以下几个原因：
2，有扶持资金和国家补贴，并且这些外来收入高于租金，我不相信他们是慈善家，也不相信他们是糊涂虫。
3，不排除通过土地流转或以农村合作社的名义搞洗钱的人。
种田种地能不能赚钱？一亩田地能赚多少钱？这个帐别人算不出来，我相信是农民都能算出来。
初心老聂的观点。
主要原因是今年粮食价格上涨造成的。
现在的玉米价格大幅上涨，玉米轴卖到了一块三一斤，玉米粒卖到了一块四毛多，比前些年每斤上涨了将近五毛钱。
以每亩产量1000斤为例，一亩地就能多卖500来块钱。
我们村现在流转土地的价格也涨了，由以前的每亩二三百涨到了五六百块钱，也就是涨了二三百块钱。
按现在的粮食价格，即使土地承包者每亩多花二三百块钱，也比以前赚的多，土地承包价格也不是很高。
我以前一亩地也就卖一千来块钱，今年卖到了一千五百多块钱。
水涨船高，粮食价格涨了，承包费肯定上涨，从当前的形式来看，粮食价格下跌幅度不会太大，也有可能上涨，赶上机会，就会发个小财。
一亩地承包费多花二三百块钱，却能多卖五六百块钱，土地承包者赚大了。
一，我们这边自去年至今，有些老板下乡与村上达成某种协议，有村上出面牵头与村民签订土地流转合约，期限为一年，流转钱每亩依地质等级定为一，二，三等，平均土地流转钱在400/800元之间。
所问，原来200元，现在上升了，这很正常。有老板或者说资本介入，地价上升不奇怪，这是一。
二，去冬今春，这边玉米上门收购价略有上升，这也是形成地价上涨的诱因，这是二。
三，最近上面有出台，发布惠民政策，财政对农民，经营土地等有更多的“红包”，农民对经营土地有了信息，自然，对土地的流转价位有要求了，这是三。
年底我听人说，只要承包或流转到三十亩以上土地搞种植，即可成农场主，不知是否真？不过为何今年突然有人大面积包土地，而且价格很高呢？首先这些人理解透了今年的中央一号文件精神了，知道了国家今后要大力振兴农村，对农业生产更是利好，所以他们先下手为强。二是农村会种地人越来越少，到时粮食将会成稀缺物资，粮价上扬是迟早的事，现在屯田正是好时机。三是去年粮食价格已全面上扬，种地收入已大幅上涨，粮种越多，收入越高，从而带动了土地价格上涨。但土地价格上涨幅度仍低于粮价上涨幅度的，哪些种粮大户们为得到更多土地，而提高了土地价格。当然农民也不是傻子，他们虽把地流转给别人种，现在粮价涨了这么多，如果承包土地大户租金不涨点，农民是不会再租给他的，这也倒逼承包户提高土地租金了。
土地市场又热了，房价会涨吗？
在我看来，答案只有一个，那就是在今年的前五个月，我国的土地[_a***_]市场出现了两极分化现象，某些城市的地价比较平缓，某些热点城市的地价却是上涨猛烈，这从杭州，安徽，苏州等土地市场的高溢价率里也可以推测出。可能这些房企的***是这样的：针对于那些未来楼市行情不太好的城市，这些房企肯定不会出高价去抢地，而那些热点的二线城市，未来的楼市潜力巨大，房价还有很大的上涨空间，所以为了抢占热点城市里的土地，各大房企就不惜出高价来抢地，所以地价的溢价率被炒高，同比的总地价额自然就大幅度上涨。
我们都知道，地价一直都从根本上影响着房价。一套房子，最值钱的就是土地，为什么一线城市里的房价如此高，而各大房企又不敢贸然地大幅度下调房价，本质上就是因为一线城市里的地价太高了，成本太高，房企如果贸然大幅度下调房价就会面临亏本的情况。现在这些热点城市里的地价被炒得如此高，最后买单的还不起我们这些刚需人群。从这里就可以预测出，不久后二线城市里的房价必然还是会明显上涨的，因为这些地块的地价成本被炒得比之前高了很多。
国家住建部一直坚持“房住不炒，惠利刚需”，现在这些热点二线城市里的地价被炒得如此之高，必然会导致不久后房价的高涨，这样一来，岂不是与国家住建部等相关部门的初衷是相勃的？当然了，相关执法部门看到地市这样的行情，肯定也是会***取措施的，比如前不久的加码调控违规资金流入地市，比如某些地方发布的限购地政策等，这些都是稳地市的信号。
我相信，在相关部门的调控下，二线城市的地价在不久后必然会降温，降低未来房价的成本，让这些热点二线城市的房价不会涨得太猛烈。@人民网房产频道 @抖音短视频 @多闪app @房产大象 @NBA @头条号 @杭州交通91.8 @杭州之声 @快手
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土地市场今年前5个月，北京就已经流拍6宗土地，有3块位于丰台，剩下的分别位于密云、房山和门头沟。从土地性质看，北京流拍的住宅用地分别是限价商品住宅和共有产权房，另外还附带装配式建筑、交通枢纽及商业配套设施、无偿还建、自持20年等条件。
北京土地流拍的原因除了土地位置因素较差、开发商资金问题外，还有土地类型限制了开发商的利润，严苛的附带条件还加大了开发商的成本支出，拖累了回款速度。这些流拍土地的可行处理方式之一是降价后再入市：去年年末，北京延庆区的一块土地流拍后在今年3月份降价7亿元再次挂牌上市，最终被某联合房企以33.2亿夺得。
杭州：出让金额总数高达千亿
今年一季度，杭州出让的土地金额总数高达923亿，比北京573亿元的出让金多了350亿元，成为全国土地出让金额最多的城市。而“五一”前夕，杭州临安两宗土地流拍，成为杭州今年首次土地流拍。同时，当天出让的其他地块也相继遇冷，溢价率均未超过10%。
据介绍，去年临安撤市设区的节点，临安土地市场大热，一场无封顶价、无自持比例的土拍，在一天内连续刷新临安地价，最终以13662元/平的价格稳坐版块王座。而今年，随着调控加码，项目上市节奏缓慢，房企资金吃紧，再加上50%的溢价上线和自持比例，临安土地市场逐渐冷静。有业内人士预判，杭州地价估值正在回调。
到此，以上就是小编对于土地市场趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于土地市场趋势的3点解答对大家有用。
