大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产市场趋势图表图片的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产市场趋势图表图片的解答，让我们一起看看吧。
对于未来房地产业的走势，你怎么看？
首先不会上涨了，至于是怎么下跌，那需要考虑的因素太多了，zf想的是花个5到10年平稳缓慢下跌，幅度在10%--20%，或者不跌，等居民收入上涨来追上房价，而实际上现实也许会预料不到，或者说是不能完全控制，就像zf说了十年的控制房价过快增长，什么是过快增长？现实的是十年之中房价翻了几倍，所以说这十年的房价控制是失败的，所以想再控制缓慢下跌或者房价稳住的话，我就只能呵呵了
感谢邀请，我是小谢说房
全民讨论房地产，中国真疯狂，能不能减些热情，有钱的时候再讨论买不买，全民炒房，跟当初全民说股的时代一样，本来是不想回答，最近看到都是提问这些问题比较多，对于未来房地产怎么看，会不会降价，买了会不会吃亏，感觉还是袁隆平爷爷让广大群众吃太饱了。
虽然房子跟我们是息息相关，或者说是必需品，但是不要盲目跟风，从股市当中就可以看出来，要想让其毁灭，必先使其疯狂，全民论房并不是好事，除了一部分炒房团，抬高的价格，大多数还是国人跟风炒出来的结果，如果没人理，没人接盘，房子自然成了烫手山芋，结果有人符合，一路上涨，没买到的看着一年年房价陆续上涨，结果陆续上车，陆续涨，厚了“一部分”人士的腰包，过高的房价让普通老百姓望而却步，当然泡沫起来了，房价进退两难，跌也不是，涨也不是，只能降降温，现在高点稍微回落点，就会让人觉得可以抄底待涨，主要是房子***不赔的观念已经深入人心
对于未来五年-十年房价预测稳中有升，但不会有太大涨幅，还需要思想观念的改变，市场饱和，中国经济强壮起来而不是虚胖，房价才会下来，未来有太多不确定因素了，影响的有政策，战争，等等。
目前的物价、人工各层各类的利润，除非出现大面积的鬼城，不然还是健康的上涨，像90年代以后的暴涨肯定是不会出现的。刚需该买的就买，一套房对刚需是涨是跌只是心理安慰。搞投资的目前形式在这边，完全是豪赌。
基本看法是要按照双轨制的视角分析房地产市场。从市场层面看，房地产市场前所未有的健康，只看一个指标，就是库存已经到了健康水平。从***的层面来讲，明确提出要建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。过去没有廉租房、共同产权房，或者说有但不够，我们要补，最终的结果是房地产市场会比大家想象的要稳健。之前一个基金经理问我怎么看，我说不排除一种可能，中国未来的房地产市场和过去五年的中国经济一样，都会呈现L型，也就是说它不会有那么大的波动，就是平着走。
详情请查看我们的报告《经济扩张进行时——兼论美元利率以及房地产走势》。
联合国说高房价有点违背***，从发达国家看美国历史两百年，发达国家总体房地产业不过百年，我相信什么东西多了就不值钱，房地产也不例外，搞不好全球房价来一波下跌也不是不可能。
疫情过后房地产行情走势如何？
微跌，不会有***动。
5年内我不考虑买房。
理由：
1 目前国内房价大面积微跌。看到weibo首页地产商做的广告吗？
2 今年国家不保GDP，只保人民就业。全世界都受疫情影响，国家不会让房价有***动的，若升，买不起房的更不买，干脆回老家住私房，待大城市搞毛？若降，可能会导致民众恐慌性抛售。稳定第一。
3 国外房价会跌的更多，从本月起，还不起房贷的比比皆是，买房更是见鬼。
4 国内房价连续涨了十几年，国内租卖比是国外租卖比的五分之一不到，这属于虚高。长期来看，租比买房划算的多的多的多的多的多，这一点会越来越多人意识到。
5 买房后空置，物业费不用出？不少人三个月没工资，***都还不起了，还买房……
6 受世界疫情影响，人民币面临短期内贬值（美元暗香超发影响），长期，升。可以逐渐把人民币看作避险资产。
7 中国现在是世界唯一净土，会吸引国际避险资金。前天，央行宣布降准，有稳房价的作用，但国家更希望大家把资金投入食品、农产品、日用品、轻工业、医疗防护、能源，配合国家现阶段各种扶持政策，你能得到多的多。
整体市场不会有太大的变化，一线城市价格可能会受人口流动减少（尤其是流入人口）而有所小幅下滑，二线三线城市不会有啥变化，但我认为接下来四五线县城价格可能会上升一些
疫情过后，房地产行情可以说是这一片惨淡，特别是第一季度的销售量低的可怜。所以在我国的疫情得到基本控制之后，各个房地产楼盘都打出了降价促销的口号和宣传，目的就是为了挽回疫情冲击的损失。许多开发商都是加大降价促销力度，来回笼资金。所以，现在房价已经可以说是比较低了，刚需的朋友可以入***购。
突发这次疫情，对全球经济或是国内经济、对楼市都是重大打击。
首先从国内经济面来说，
根据国家统计局最新公布的数据显示，CPI涨幅连月上扬，3月份已经达到4.3%，通胀压力大，钱不值钱；另外再跟大家普及下另外一个词汇叫做“PPI”，[_a***_]者物价指数，是指企业购买物品和劳务的总费用，然后用更高的价格转让给消费者，衡量企业成本及盈利情况。
CPI一路高走、PPI逐步下滑，这两者剪刀差逐渐拉大，说明居民买东西越来越贵，企业利润越来越低，也越来越不挣钱，这就是目前实体经济的最真实写照。现在大家走在大街上，是不是发现越来越多的小铺子关门了。
不管是房地产企业亦或是其他中小企业、街边商铺，“活下去”越来越难。
道是无晴却有晴。当然，这些***都是看在眼里、疼在心里！
经过这次疫情之后，房地产市场未来2-5年会有怎样的发展？
这个问题很有意思！
这次疫情可能是我们想都没想到的，但它还是真实的来了，对于房地产市场的影响很大！
我们***设这次疫情没有来，在本轮楼市调控的作用下，很多城市房价涨幅都出现了下跌，春节期间会迎来一波楼市销量潮，一切可能而往年没有太大的区别，房地产市场会慢慢的回归到一个稳定的状态下，这个时间可能有点长，可能是5年或者10年。
但是这次疫情到来后，对于房地产市场的影响很大，因为这次影响的不仅仅只是房地产，还有其他很多行业，比方说旅游业、餐饮业，另外影响到的就是人们的一个收入问题，这几个月下来不少人降薪了甚至失去了工作，对于楼市的影响很直接，有些去年打算今年买房的人可能因为收入的降低会打消掉购房***，这也是为何现在4月底了，楼市虽然开始逐渐回暖，但并没有迎来爆发期。
我个人看来，经过此次疫情，会加速房地产市场的变革，因为炒房行为将会逐渐的收紧，毕竟现在对于购房者又或者说投资者来说都不敢入市了，看看现在不少开发商都开始促销自己手上的房子，因为他们需要变现更多的资金流才行，这样才活的下去，特别是三四线城市受到的影响会很大，我个人预计未来1-2年将会是三四线城市价格调整的高峰期，有些此前房价过高的城市房价会逐渐的下跌，有些还有发展潜力的城市房价会出现一定的上扬。
整体上楼市会逐渐的回归至一个合理状态，不会像之前那样出现房价的过快上涨情况，楼市中的炒房行为也会开始明显收敛，购房者也会重新思考买房这件事情，会更切实际的想象自己购买力的问题！
这个问题很好，也是值得探讨的问题。个人的一点点想法如果这次疫情持续很久的话，有2-3年的影响的话，那么对国内影响最大的就是外贸行业。另外就是***，服务行业，餐饮行业等。都说经济发展的三驾马车是基建，外贸跟内需。外贸停滞2-3年绝对是影响深远的。这个将会深远的影响一***人，这些外贸及外贸相关的产业，工厂将持续倒闭。收益预期将是非常保守甚至停顿。***，服务，餐饮等行业的影响其实也是极大的影响这些从业人员的收入预期的。简单的说就是相关人员的收入变少，收益预期是停止的。这些人员的大宗购房需求比如是暂停的，观望的。对房产的购买也比较是观望的。这将会导致新房销售的放缓。这个是肯定的。客户收入预期变少--客户观望--楼盘销售量放缓--促销--这个回落。我相信今年将是这个节奏。如果这个节奏严重的话，也就是客户很少很少，销售量很少，哀鸿遍野。连降价都没有什么客户的话。各个地产城市的房地产政策我相信会有一定的调整的。只有政策性的调整才有缓解销售颓势的可能性。这个就是目前的症结。如果不能调整政策的话，我相信降价还会持续，开发商将更加不好过。部分开发商关门是可能的。疫情的影响是非常严重的，不得不重视。不得不深入研究探讨。
房地产更应注意个人区域维护建设，在家办公书房的大面积要求，远郊别墅独栋独楼的发展，城市中心渐渐向中产阶层和写字楼过度，远郊独栋考试进入中国家庭，人们更注重绿色，自然，健康，独立，服务.房地产需要转型了！
地球都叫村了，住哪都一样，何必没本事还找个人多的地方扎堆？农村空气好，吃的菜和肉也健康，整套小别墅挺好。以后的世界趋向多元化，干什么都能挣了钱，连捡破烂的发家了，自己不搞个项目实在说不过去。。。
中国经过几十年的高速发展，越来越发达，各行各业都处于高速发展并取得可喜成绩。房地产曾经成为中国经济的主要支撑，也造就了一些大的房企航母。地产开发也是到处都是楼盘。但是要把中国落后的面貌改变，仍然有很大的空间，谁能把控这个空间，谁就能成为中国房企最具爆发力的企业。未来房地产市场，仍然很大，很长时间来消化。
中国未来房地产的走势会是怎样的？需不需要警惕房地产泡沫？
中国未来房地产的走势会是怎样的？需不需要警惕房地产泡沫？
2020年这场突如其来的疫情，对国内经纪造成了极大破坏，房地产行业当然也未能“独善其身”。
早在疫情爆发之初，房企就暂时关闭了各地售楼处，中介机构暂停营业，建筑工地复工时间延迟，购房者也只能宅家不能出门看房，房地产市场活跃度降至“冰点”。经历了2019年趋严的楼市调控，国内楼市本就低迷，如今遭受疫情冲击，无疑是“雪上加霜”。
庆幸的是，在我国高层的有力领导下，经过全国人民共同努力，国内疫情已得到有效控制，如今国内经济也在有序恢复中，中央和各地出台了一系列利好政策，房地产行业也有所惠及，房价也逐渐止跌回稳。
如今疫情好转，房地产市场貌似也在回暖，房地产未来走势会如何呢？
首先，就房地产行业而言，虽然随着我国经济转型，更多新兴行业如大健康、5G、智能产业等日新月异，但房地产支柱地位暂时还未能被取代，尤其是如今疫情对经济破坏较大，房地产行业或多或少还能为GDP增长出一份力，只不过要坚持“房住不炒”，要保障经济平稳健康发展，而不是对其他行业造成“挤占效应”。
其次，就房企而言，在疫情冲击下，中小房企遭受损失更重，在疫情严重的时候就倒闭了近百家。后疫情时期，未来房企将会出现“大鱼吃小鱼”的现象，优质资源朝向头部房企集中，部分劣质房企或将在这场“大浪淘沙”中被淘汰。而作为实力较强的头部房企，则要主动降杠杆、降负债、去库存，严格控制债务水平，优化经营模式，以应对未来更大的风险。
最后，就房价而言，经历了2019年趋严的楼市调控，国内房价终止了疯涨的势头，房价涨幅逐渐收窄，进一步趋于稳定。受2020年初这场***疫情的影响，房价相对有所下跌。如今国内疫情已明显好转，楼市逐渐回暖，房价逐步止跌回稳，2020年房价总体会呈现先抑后稳的走势。未来也会在“房住不炒”的长期调控下，保持趋稳的方向。
如今房地产虽然遭受疫情冲击严重，房地产市场有所降温，房价相对下跌，但大部分城市房价依然居高不下，房地产泡沫依然需要警惕。
一方面，我国房地产泡沫化现象已经很严重了，无论有没有这场疫情，“去泡沫化”都势在必行。受疫情影响，部分城市房价固然有所下跌，但一线城市和少数热点二线城市房价并未受影响，基本保持稳定或微涨的状态。尤其是深圳，竟然还出现了逆市暴涨的现象。触碰到天花板的房价居然还能暴涨，足以说明楼市泡沫化依然严重。
房地产泡沫在这十多年里一直存在，而是没有办法可以让快速其刺破。毕竟我国的经济发展不像美国，可以通过不断地印刷美元、吸引全球最优秀的企业来美国上涨，让美国的资产不断增长，并且还会进行泡沫固化。我们也必须寻找可以可以让经济持续发展的产业，最终还是落在了房地产和基础建设产业。这也是一次又一次地推高房地产市场火热的核心动力。
为什么说存在泡沫？
这不是因为钱多了就是泡沫，钱多了，房价上来了，收入也会上来，房产下面的租金也自然会上来。可是我们的房价租金比却是非常之低，像日本很多房价租金收益率可以高达10%，平均房价租金收益率在6～8%。而我们的一线城市的房价租金收益率只有1.5%～2%。其他城市最多也就在3%不到。相比于日本等西方国家，房价租金收益率至少要比我们高出一倍。而这一倍以上的房价就是一种没有根的泡沫。
同样，以上海和东京比较，在上海的一套千万资产的房产，租金可能每年只有15万左右。而在东京就是可以得到75万以上的房租。就如同股市里的市盈率一般，上海平均市盈率60倍，而东京却是只有12倍，变成了上海房产是增长率超高的科技股，而东京如同蓝筹股。可最终真的会如此吗？随着房价上涨几乎达到了顶峰，再要大幅上涨的可能性不大。那么也要如同日本房产投资一样把目光落在了房租收益上，这个时候就会感觉到泡沫的严重性，这是一种没有选择的选择，可是高房价本身就是不可持续性，泡沫不可能永远存在。但短期内也不可能把一二线城市的泡沫也快速抹掉，只有从三四五线城市开始，一步一步向上发展，用时间空间，让一二线城市的泡沫慢慢地固化，这才是一种皆大欢喜之事。
到此，以上就是小编对于房产市场趋势图表图片的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产市场趋势图表图片的4点解答对大家有用。
