大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于创新思维推动租赁的问题，于是小编就整理了2个相关介绍创新思维推动租赁的解答，让我们一起看看吧。
如何用创新思维推动租赁业务的发展？
针对租赁业务的开展以及创新，需要针对人群划分，主要包括如下：
大部分该类消费者针对较贵的资产类或消费类商品还是存在要买一个类似（负担的起就全款买，或者是负担不起的，则贷款）的商品，比如说汽车，从心里学角度来说，存在攀比心理陈（面子问题，谁也不会说说这个车是借来的，比较容易丢脸），这是农村风气问题，针对此类人群，关于表征身份象征的租赁业务较难开展。但农活的机械设备或服务的租赁却有市场，但在该类市场中，存在季节性问题（是农忙还是农闲）以及作业的种类问题，需要客服这种时差，比如说南北方的差异是否可以考虑时差问题，把农用设备租赁到需要的农村。
2、经济收入的中等人口
针对此类人群，可以租赁的东西非常多，题主可以针对某一类东西进行创新，举个例子，比如evcard，这是电动汽车的租赁，或者是小孩子推车的租赁（特别是旅游城市和大城市，这是有市场的），小孩子玩具市场租赁也是不错的。
需要提供专业设备，比如我最近在做航空测量方面的东西，缺少数据***集仪器，而该类产品比较专业，但需求客户比较少，但能满足需求，则价格可以出售很高。在比如针对高端客户，为了接待嘉宾，豪车的租用也是一个不错的市场。创新点是需要解决如何获得该类用户的需求。
总之在租赁市场，一定要针对客户群以及客户群的需求着手并创新，并从这一点来开发市场。
合肥出台全国最优惠住房租赁税费政策，个人出租三年零税费，租赁企业按面积给予相应奖励, 你怎么看？
感谢受邀回答这个问题！
首先这项政策有利于市场规范，对于租赁户来说：房租便宜了，创业、生活成本降低了。这一举措，让消费者迫切买房的心态可以缓缓。市场自然也稳定了！
感谢邀请回答这个问题，对于合肥出台全国最优惠住房租赁税费政策的消息今天已经在头条圈刷屏。其中值得大家注意的就是加大了对于租房企业、中介的补助力度，尤其是对于商改租和工改租的支持力度。可以说相比于个人出租3年零税费来说，加大对于商改租、工改租项目的支持才是值得大家关注的重点。
第一、房租市场不稳定，尤其是房租上涨后必然推动大家的投资房产热。大家应该记得购房市场最火热的年份无疑都是棚改、城中村改造最火热的时候。为什么会这样？因为很多的租房客不得不选择新的住处（要么租房，要么买房），尤其是类似于合肥这样的二线省会城市来说，因为每年有十几万的外来人口流入自然住房问题就是一个大问题。房租上涨后自然会***越来越多的人选择购房或者投资房产，这是必然。当然如果说租房市场基本稳定，房租不怎么波动的情况下房价也很难有大的起伏。这点在中部省会城市郑州身上可以看到答案（郑州房租接近3年没有波动，房价基本也是属于稳定状态）。
第二、租售同权提出已经有很多年了，租房市场的乱象不解决很难实现。租房市场乱象出现的主因就是规模化、市场化不够，说白了很多个体或者小企业承担的风险很小，这也是为什么会有“二房东”的存在。如何引导租房市场规范化、规模化是一个大问题。***取适当的政策和奖金制度或许有利于资本向租房市场进行倾斜。而真正要想实现租售同权的前提就是租房市场健康、稳定、可持续，要不然租房客天天换房谁还有心思去搞什么“租售同权”？
第三、相比于住宅市场的火热来说，大量写字楼和商业房的高空置率是一个极大的资源浪费。租房难、买房难的背后其实是有大量的商业房产的***浪费，根据2017年第四季度甲级写字楼市场空置率来看，合肥以43%的超高空置率居全国榜首。这样多写字楼空置加上其他商业地产的空置人，如果利用起来完全可以解决不少人的租房问题。相信这也是合肥此次出台这样住房租赁税费政策的原因吧。
早在2016年商业地产不好过的时候，已经有不少省份（大约16个）都出台了商改住的办法，大概意思就是允许符合居住条件的商业地产通过补缴土地出让金的形式改变土地性质；或者可以在部分方面实现商业住宅与普通住宅同样的功能，比如：水电费等方面保持一致，包括今年开始长沙等城市已经开始实行商业公寓可以落户的政策，所以从趋势来看未来商业地产（尤其是商业公寓）完全有可能“转正”。在这方面我认为合肥这样的二线城市步子可以走的再大一些，几点愚见：
第一、商业地产本身供过于求而普通住宅地产严重不足是导致房价持续上涨的因素之一。包括如今合肥的房产投资风还这么火热，无非就是因为住宅供应跟不上购房需求，毕竟对于多数城市来说住宅土地都是有限的。但是如果说允许符合条件的商业地产具备部分住宅的属性，那么起码解决不少人的租房问题还是可以的。毕竟租房市场稳定了，房地产市场也波动不到哪去。
第二、合肥这样的二线省会城市正是需要吸引人才的时候跟北京、上海等需要“撵人”不同。相比于北京、上海等城市已经人满为患不同，合肥这样的二线城市还具备大量的人口增长空间，合肥2018年底只有808万人，可以说未来合肥容纳1200万以上的人口不是问题，只有足够的人才能带动合肥经济快速持续发展。所以，不用管上海、北京等城市对于商住房的态度。房地产市场进行是一城一策，在租房市场也应该这样。
到此，以上就是小编对于创新思维推动租赁的问题就介绍到这了，希望介绍关于创新思维推动租赁的2点解答对大家有用。
