大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农宅市场趋势如何的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农宅市场趋势如何的解答，让我们一起看看吧。
农村出现越来越多闲置破房院，你怎么看？
农村破旧房屋。已是屡见不鲜，无论山东河南，千村一面，每个村都有破旧的烂房屋。有的是家中出得龙中凤，还有的是家中变动人失踪。这是历史的见证，更是岁月流动的痕迹。不犹的发出千里长城今犹在。不见当年秦始皇豪言壮语。
破财的房屋，大多都是有主人的，不动还好，如果一旦***了，主人就会冒出来，这些破旧房屋，长期无人居住，丧失人气，短短几年就会变成残垣断壁，杂草横生。我每次从这破财房屋前路过，无不胆战心惊，也许是无人居住阴气重的原因，妖魔邪祟往往都喜欢这种院落，也致使大家无不厌弃破财房屋，
依我看啊，这类房屋就应该拆除，种上蔬菜果树，以供村子里自由***摘，正好也废地利用，要么合村并镇，使村庄统一规划，土地合理利用，这样是对破败房屋，破财村落的最好归宿。
国家对于破败房屋一直没有好的解决方式，都想***暴富，***需要耗费大量的资金，人力物力的投入，这也导致农村房屋虽残垣断壁，始终无人拆掉的缘故。
（图片来源网络侵权速删）
再不久的未来，这种房屋也许会越来越多，也许会越来越少，都是正常情况，繁荣与衰败，才是这芸芸众生，更是历史的见证，岁月的更替。
- 近几年国家对于农村出台一系列保障性政策，精准扶贫，户户通……国家层面领导人下基层，走农户，在地方单位下派驻村书记，单位基层职工带领各自包保户，共同脱掉贫困村、贫困户的帽子。
- 我家是在县城，以前回老家要走国道，山路，沿路半山腰可见早年土墙房，几里路一户人家孤单的在站在林间，遇到下雨，塌方堵车，50公里的路要两个小时，近几年修路改道，道路越来越顺畅，退耕还林，青山绿水，山间还是那几处残破的土墙房，但是现在已是人去楼空，宽阔的马路两旁一排排整齐的二层小楼早已住进山间村落的土著（当地居民），彩瓦白墙，集镇，小学，超市，医院……居住环境，生活水平逐步提升。
- 农村人可以走出去了，可以住进宽敞明亮的楼房，2020疫情结束，***积极响应国家政策保障农村外出打工者生存条件，免费核算检测，包车到江浙沪人工需求比较大的城市，让湖北的农民工早起融入到社会，更欢迎在外的农民工回家创业。
- 农村房，现在不是被闲置，只是农村人早已融入现代化的城镇之中，时代在进步，经济在繁荣，破房子旧房子是在社会进程中需要淘汰的产物，大时代已来临。
- 根在，到哪，回头望望，山间还是那座破财的土墙房，而现在的中国已走在世界的前列。
我觉得既然是闲置的破房，那么应该拆除复耕，随着人们的生活水平提高，追求的房子越来越新现代化，但旧房子又不拆除，这样的话荒废很多土地资源，造成农田耕地越来越少，也破坏生态平衡。
响应国家号召，实行乡村振兴美化家园实施三清三拆大行动，我们应该把这些旧闲置房屋拆除，美化乡村面貌，创造更舒适、幸福美好家园！
很高兴能回答你的问题，关于农村现在越来越多的闲置破房院，我的回答有以下几个：第一，现在有点闲置房是因为一家人都去外地上班或者打工去了，家里又没有什么亲人，长期在外没有回家，房屋慢慢就闲置了，房前屋后杂草丛生，又没有人帮你打理，时间一久看起来就非常的破旧，不说以前的老房子，就是砖瓦房时间久了没有住人也会一样的破旧不堪。
第二就是一家人在外上班都挣到钱了，在外面买了房子，家里的房子就没有用了，全家老小都在城里生活，所以就出现了闲置房，因为家里没有亲人，就很少回家，而有的家庭是外面有房子，家里的老房子是留在哪里等到******赔偿的，或者就是把新房修在了其他地方，看房子又不拆，因为办了新的房产证，老房子只能放哪里慢慢的倒塌，我的回答完毕谢谢大家！
我对这个问题的看法
首先，三中全会后全国实行***生育，农村人口的锐减和老化，农村很多没有子女的老人去世后留下的房子，在我们这周围的村子里每一个村子里都至少有一两栋，当然有的是中途丧子的，和女儿外嫁后把房子留在村里的。
其次，农村城化，虽然现在农村政策好，条件环境改变很多，但相比城市还是有一定的差距，很多富起来的农民都在附近城镇买了新的房子，搬迁到城镇居住而留下旧房子在村里。另外有很多外出务工的年轻人，选择在城里安家落户而不是回村里居住，村里的祖传房子也就空置了。
第三，旧村中的房子的结构和卫生条件等不够理想，现在村民都在旧村***重新建一片新的地方，重新规划建了新结构的房子，而不是拆掉旧房子，重新进行改建，我们这附近的村子都是这种情况， 新建的房子都相比旧房子的面积比较大，每户村民新房子之间的间隔距离也很大，原来旧村的房子相对比较密集，整体看上去就显得很多旧房子聚集在了一起。
你的户口不在农村，你想回农村在父母的宅基地上建房吗？
建，为什么不建。首先得有钱哈，房子建好，生活条件改善，逢年过节可以回家走走，毕竟我们是生在那里，长在那里，有许多东西是割舍不下的。不建，回家看着一片荒凉，住的也不舒心，父母在家生活有时也不方便，所以，建了好，有钱更好哈
农村宅基地，***归村集体，使用权归个人。这个“个人"，指户主。别人是没有使用权的。“你”的户口不在农村，“你"父母的宅基地，使用权不包含“你”。所以，“你"不能在父母的宅基地上盖房子。
但你是父母的儿子，你可以帮父母盖房。房子盖好后，虽归父母，怛你完全可以居住。并且在父母去世后，继承这些房子。
由于地随房走的政策，你继承了父母遗留下的房子，在房子损坏之前，下边宅基地也可归你使用。直至房子倒塌，下边宅基地被村集体收回。
一句话，直接说你盖房不行，说帮父母盖可以。你照样可以住。唯一注意的是，如果你父母己不在人世，你就无权在上面盖房了。只能继承父母原有的房子。
当然想，且根据《土地管理法》规定也能实现。以父母是否健在为标准，具体分析如下，供参考：
父母健在的建房
- 父母健在直接以父母名义申请建房，因有宅基地使用权，申请相对简单。因农村村民住宅用地，已经经过审核批准。本人认为，在批准的宅基地上建房，符合城乡规划，或者村庄规则即可。
- 事实上，法律并没有规定取得宅基地后建房的期限，可能有些地方有期限规定，因该期限并没有法律规定，该规定应当认定为无效。
父母不健在的建房
- 农村房屋或者宅基地可以通过继承的方式取得。其原理可以推导出来：
- 农村房屋可以继承在法律或者实践中没有争议，问题是没有房屋的宅基地是否可以继承？我们通过一个三段论推导：
- 大前提：国家鼓励农村集体经济组织成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅；
- 小前提：该农村集体经济组织成员死亡，有继承关系的亲属可以继承闲置住宅；
- 结论：有继承关系的亲属同样可以继承闲置宅基地。
问题是，有人认为闲置宅基地与闲置住宅地位可能不一样，这样，我们可以加一个链接再来推导。
- 大前提：国家鼓励农村集体经济组织成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅；
- 小前提：农村村民生前可以盘活闲置宅基地、闲置住宅；
- 结论：闲置宅基地、闲置住宅均为财产权利。
辩证（价值）推理：因闲置宅基地、闲置住宅均为财产权利；闲置住宅可以继承；闲置宅基地同样可以继承。
本悟空回答涉及的内容
- 原《土地管理法》并没有规定农村住宅不能买卖，仅规定农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
- 司法实践可能判决农村房屋买卖无效，是基于政策的原因。
- 新修订的《土地管理法》规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
- 农村房屋买卖已经消除了法律障碍，“盘活”可以解释买卖。
您好，80后农民载舟来回答这个问题！
首先，要明白一个问题。建房子首先需要宅基地，宅基地也是根据自己的农村户口由村里规划的。那么，父母是农村户口，自己因为工作或者其他原因，放弃了自己的农村户口。或者说因为其他原因，不是农村户口的，能不能拥有农村宅基地呢？
还别说，还真有！但不是每个地方都有，也不是每个时间段都有。拿我们这边附近的村儿来说吧，以前还真有这样的现象存在。比如80，90年代，村里在外的非农业户口的人也是可以保留村子里的宅基地的。到了现在就不行了，自己是农民户口的也很难在规划到宅基地了。尤其是宅基地证普及以后，农民的宅基地升值了。想随便再弄到宅基地？想都不要想！
再说农村建房，自从疫情爆发以来，农村突然掀起来一股建房的热潮。究其原因，不外乎以下几点儿；
1，正值春季，雨水少，白天时间长。气候适宜，正是建房的好时机！
2，施工价格相对较为稳定，以我们这边的砖混结构房屋为例。每平方施工价格大致在200元左右！不包括施工的材料，水泥，砖，钢筋等。由建房主自备。一年之计在于春，所以往往春季的工价基本能定局了这个年度的施工价格！
3，沙石，水泥，红砖等价格相对便宜。受疫情的影响，红砖的价格普遍在4毛钱以下！水泥价格大致在每吨380左右！
4，施工队[_a***_]较为充足。和往年不同，受疫情影响。很多农民工出来务工没几天，又返回老家了！从而大大的充实的农村施工队伍。建房效率上有了保证！
5，最后一点儿，也是最最重要的一点儿！农村建房的建房户里除了农村户口的农民，还有从本村走出来的事业较为成功的非农业户口的村民。一来，年龄也逐渐大了。儿女们的事情也安顿的差不多了！想回家来享享福，所以回老家建房。另外的就是农村的父母年龄大了，给父母建的养老房子。也算是为儿女的一份孝心的体现！
现行法规是老人健在情况下只许修缮，不准新建，但我认为应与时俱进的作出调整，允许回原籍建房，以适应新形势的变化。
一是允许游子回原籍建房，为新农村建设添砖加瓦，助一臂之力。
二是适当疏散城市人口，以便应对突发***，保存有生力量。
三是减轻城市住房、交通、供应链等负担，改善城市过度拥挤的环境。
你对于解决三农问题，有什么看法？
三农不是吃饱的问题，而是它能注载着整个世界，不要看不起农民的贡献，从春到秋，从种到收，一年几千块钱，难道农民真的是无能吗？因为没有现代人那么物质。农民都不种地靠进口会是啥结果，进口玉米，大豆米面，中国出口啥啊？国外能补贴中国人就不能大补吗？如果不进口外国玉米大豆他们国家会啥样？
解决三农问题，这是比较全面的大问题，但解决三农问题的目的，就是要提高农民待遇，从新开恳荒废之地，充分利用我国的有限土地***，全国上下齐心协力，打一场拯救中国农业的攻坚战。让我们中国十三亿人民的饭碗里，所端的都是中国供给的放心食物，绿色食物！
中国***，是全中国人民的领导核心，没有这样一个核心，社会主义事业就不能胜利！
党的指引是航向，全国中国人民是社会前进的主要动力！一切靠人民，人民又紧跟着党！
从现在看农业的最大问题是单打独斗不行了，没有竞争力，只有向大寨，***，华西村那样高举***思想伟大旗帜，走社会主义集体化道路，实现农业现代化，科学化，机械化因地制宜农，工，商，贸，特齐发展。实现社会主义的优越性，实现共同富裕。
对于解决三农问题的病根，我个人认为，.一，提高粮价，改革开放致今，粮价对物价的不公平，而让农民受困.，二，大力发展企业，是对破解三农问题的強心剂，三，盘，活农村***，现在最严重的，村和乡镇在掠夺农民的共有***，如荒山荒水的承包费。四，土地置换的做法应停止，请问每平方拆了仅三百元左右合理吗？但可以让居有实力的城.里人，下乡购买和租农民的闲置农宅，让农民增收，五，农民进城务工，要设力机构来保护农民工合法权益，杜绝讨薪难！六，加大农村道路，医疗，教育，卫生，养老，保险的投入。
到此，以上就是小编对于农宅市场趋势如何的问题就介绍到这了，希望介绍关于农宅市场趋势如何的3点解答对大家有用。
