大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安庆市市场趋势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍安庆市市场趋势的解答，让我们一起看看吧。
你认为安庆的房价趋势是怎样的？
安庆房价多少钱，未来两年是涨是跌
安庆别名“宜城”，宜居之城。属于安徽省南部的地级市，人不少，500多万。但比较有趣的是，截至2018年末，全市户籍人口528.44万人，比上年减少2.06万人；常住人口469.1万人，增加4.8万人。实际居住人口在增加。安庆靠近长江，历史上，这里诞生了中国第一台蒸汽机和第一艘机动船；安庆是黄梅戏之都，当地人喜欢听黄梅戏，去年成功举办第八届中国(安庆)黄梅戏艺术节。
交通上，安庆有自己的机场，天柱山机场，从安庆直达桂林只需1个半小时。安庆也是安徽省最早有机场的城市。安庆港素有“千年渡口百年港”之称，是长江下游北岸的大型港口，为长江干线十大港口之一。 2015年12月6日，宁安高铁开通运营， 安庆正式迈入高铁时代。这趟高铁到南京，两个小时。安庆到合肥高铁也将近两个小时。这就是多少有点尴尬的地方，安庆距离周边的几个省会城市都不太近。安九高铁是完善我国“八纵八横”高速铁路网的关键项目。说完基本面，我们看看安庆的房价水平，现在多少钱呢？
安庆市房价均价目前8200元左右。其中迎江区最贵，因为靠近长江，均价9600多元。中国城市房价有个特点，靠近海湖江河价格都会更贵，简单说就是邻水更贵。从趋势上走，安庆房价在2017年底开始上涨，但最近一年相对平稳。那么现在是不是在安庆置业的好时机呢？会不会再次上涨？
第一，大园区带动经济发展。安庆在快速搭建基金小镇，搞资本运作，发展融资金融产业；市高新区主要是发展化工产业和医药产业；市经开区的新能源汽车产业和高科技产业也在快速发展。这些工业化的产业发展必将打动安庆的经济发展和就业，对房价形成支撑。
因为对安庆不熟悉，这个不好盲目回答，只是肯定的一点就是如果安庆自2005年跟随上全国房价普涨得话，而且直到现在也一直在断断续续上涨的话。现在房价的上涨空间应该不会太大。最起码不应该出现暴涨的可能。
安庆的房子值不值得投资？
安庆城始建于公元1217年,东晋风水***郭璞说:"此地宜城也",就是适宜人类居住的城市！ 南滨长江，北靠龙山，东依枞川，西倚香茗，所以对应了八卦中的前朱雀，后玄武，左青龙，右白虎。从城市边缘流入长江的有条皖河，安徽省简称皖即由此而来。从清乾隆二十五年到民国二十六年,安庆一直是安徽省省会和全省政治、经济、文化中心，而1958年省会易迁合肥之后，遭受"城殇"之痛，但从拥有的得天独厚的自然资源来看，安庆依然可以复活，房地产市场应该蕴含了许多城市所没有的潜力。
一位深圳某医院的退休人员，全国城市选购养老房，最后框定成都、杭州、合肥、安庆四城市的房产，综合性价比，毫不犹豫地买了安庆的一处江景房，她认为长江中下游平原是最适宜人类居住的环境，而安庆居长江之中，物产丰富，四周古遗迹众多，可以定期寻古探幽。这显然不是个案，在大数据化的今天，这些信息是共享的，正所谓是"傍观者清"，安庆本地人从二十年前就喊跌价，真实情况甚至却一天都没有哪怕小跌过，哪一个早期投资安庆房产的人都是人生大赢家。
经常看安庆人从高楼拍的抖音视频，浩淼长江，水天一色，同作者聊天时说他北方家人住了安庆就不想走，而他爱人在他北方老家呆不能过三天，否则浑身酸痛，乃水土不服是也。
一个城市的发展离不开"天时、地利、人和"三要素，现在高铁直接把安庆人融入了长三角生活圈，地利不再赘说了，但安庆因为教育上有段时间闪了腰，人才未济上，所以"朝中无人未做官"，政策未见倾斜，但在房产投资上可能就是其潜力所在。
你说呢？谢谢！
真不值得，我到现在都后悔。投资买房没赚到钱，我还亏钱了。
我在安庆买了2套房子（不是大款），当时第一套买的在碧桂园现在小了，第二套在余桥那边。现在我挂着碧桂园的房子在卖，卖了8个月无人问津，这才明白什么叫“有价无市”，奉劝你们不要投资房子。
现在挂在网上卖，***平，76万
1、经济结构和发展规划，安庆要有很长的路要走。如果你是自住那还好，如果要投资，不建议，真的赚不到钱，反而还会亏钱（因为你的贷款利息要钱，全款的话你的资金利息也是钱呀）；
客厅
2、教育***越来越集中到省会城市和重点城市，安庆高崎小学和四中就一个稍微好一点的学区，如果有小孩读书可以建议买双学区的，如果不是，就不要买了；我们那边没有学区，很多人跑去旁边外国语读私立小学，学费可高了。
儿童房
3、有资产不代表你能出手呀，现在安庆新房很多，二手房有价无市，很难卖的，我挂到现在都没有卖掉。中介每次打电话，让我很便宜卖（***平，拎包60万），这样亏太多了。
厨房
4、如果买了千万不要装修，一装修再卖掉肯定要亏很多钱的，不装修当二手房卖少亏点。在安庆生活20多年，很了解安庆人，他们还价往死里还的，你再好的装修、名牌家电、大品牌家具，安庆人会把这些说的一文不值，气的我当场想轰走他们。
正在卖的房子的户型
安庆的房子值不值得投资？实话实说，如果是刚性需求的话，尽快购买，因为受棚户区改造的影响，安庆的房价正在快速的上涨，而且估计还会继续上涨，与其观望什么时候降价，不如赶紧购买。但是如果不是刚性需求，仅仅是一种投资的话，那就要慎重再三了。安庆房价波动
首先，安庆的房价在过去的大半年里应该说上涨还是非常快的。
一方面，[_a***_]一、二线的大城市开始了所谓的限购，炒房者失去了炒作的空间，开始向三四线城市转移，进而引起了房价的上涨。住房限购的城市
另一方面，安庆老城和近郊的棚户区改造正在如火如荼的进行，造成了大量有房可住的居民必须重新购买新房，从而引起了房价的上涨。棚户改造的老城区
与此同时，安庆最近几年交通环境得到了很大的改善，投资环境也有了很大的改变，城市道路改造升级有条不紊的进行之中，新河及一系列绿化带的建设，城市环境改善明显，一切结合在一起，使得安庆的投资环境有了一定的提升。
不过在笔者看来，安庆房价的快速上涨主要还是因为外地炒房团的回撤和棚改的影响造成的，地方经济和城市建设确实在发展，但是绝对没有发展到房价上万的地步。所以考虑到目前房价变化的趋势，如果是刚性需求，购房结婚、自住的话，就不要犹豫观望了。因为房价上涨也好，下降也罢，都是自己住，以后涨到的再高你也不会轻易出售。
其次，安庆目前房价虽然上涨很快，但是城市整体上升空间还很有限。
近些年来，安庆的发展是有目共睹的，但是这并不代表省内其他的地级市没有变化。把安庆和周边的其他地级市相比的话，安庆并没有在人均GDP、人均收入等方面明显缩小差异。这就造成了安庆人才流失依旧很大，城区近20万人口在外地发展，县域范围内加在一起有七八十万人口在外地发展。大量的年轻人离开安庆，去外地发展，有的可能平时蜗居在外地，过年还会回家，有的可能已经在外地购房，过年自己都不回家过年了，父母去外地过年。安庆的常驻人口安徽各地级市常住人口
因此在笔者看来，相比一、二线城市来说，安庆的房子买进很容易，但是卖出可能就相对不容易了，市区可能要好一点，下面的县城千万不要轻易发神经乱投资。特别是所辖的部分县城，房价也大幅上涨，但是有价无市，房价再高也没有意义。安庆城市规划
最后，作为一个身在安庆的本地人，希望安庆能在高铁建设的时代里加快发展步伐。安庆的城区比较尴尬，虽然靠近长江，但是却远离众多的县城。所以安庆要想发展的好，必须充分利用县域优势，同时也要利用好长江的优势。
安庆古时候就有所谓宜城之说，这里适合住家居住。但是从上世纪70年代以来，由于安庆石化厂的影响，多少对市区的环境有点影响，加上历年不断发展化工企业，现在安庆市已经成了一座名副其实的化工城，这对于市民居住来说可想而知，所以以居住来说已经不合适，更不要说投资了。从城市的居住环保来看相比长江沿岸的芜湖，铜陵，池州来说差远了。
到此，以上就是小编对于安庆市市场趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于安庆市市场趋势的2点解答对大家有用。
