大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泰国市场趋势分析图的问题，于是小编就整理了1个相关介绍泰国市场趋势分析图的解答，让我们一起看看吧。
泰国曼谷房地产趋势如何？
曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班，交通及其便利，一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学，世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的租客主要来源。曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以房产价格较高。目前曼谷的期房均价约2-3万人民币每平米，常见的一居室公寓70万人民币左右，月租金大约4000元人民币左右，租金回报率大约5%左右。但不同地段的房价相差较大，市中心黄金地段的房价最高可以达到四万人民币以上每平米。
交通便利 经济中心 人口密集 租客优质 房租上涨较快 房价上涨较快
热钱进去泰国导致泰铢升值。他们***全面用房地产开发维持经济增长。因为泰铢升值导致旅游减少。实体经济压力山大。问问身边买了泰国房产的是否每年6%收租回报？只要一到两个月的空租期，实际回报就很低。中国是东南亚的风向标。国内经济如何。。泰国经济只会比这个差
近些年来，随着国内一线城市房价的步步高涨，一般人只能望而兴叹。越来越多的人把投资的目光转向国外，海外房产投资成为国人配置资产的一个重要渠道。
泰国房产备受青睐的优势：
1、退休移民方便 泰国政策规定任何超过50岁的人都有资格领取退休签证，有永久居留权，而不像西方国家那样有很大的移民障碍。
2、温暖的热带气候 由于地处热带，泰国一年四季都阳光充足，不管是个人度***还是出租等都非常方便。
3、低廉的房价 只要50万元人民币，你就能在泰国买到一个约35平方米的一居室公寓，不仅功能齐全、舒适，而且地理位置优越，例如坐落中国旅客最爱去的普吉岛、芭堤雅和清迈等地的功能齐全的豪华度***胜地。泰国的度***房产相比海南的顶级度***房产性价比要高得多。像这个房子，售价在50万以内。
从曼谷房价20年走势图可以发现，从2011年开始，曼谷房价连续7年上涨，沿河区域房价涨幅高达175%。从2013年开始，曼谷房产的入住率高达90%，房产市场非常健康。曼谷核心地段的房价均价已经超过了每平米4万元人民币，BTS、MRT轨道交通线附近的优质房产的均价基本上都超过了2万元人民币。未来曼谷房价还会涨吗？
泰国东部经济走廊EEC与中泰铁路建设项目对接，火车站定位在曼谷，将打造为全国最大的交通枢纽，这预示着，未来曼谷的房价还会有飞跃，曼谷会迎来新的购房热潮。
近年来曼谷房产开发迅猛，可以利用的土地越来越少，土地资源匮乏，土地供给紧张必然会带来土地价格的上涨。再加上，泰国土地私有，土地不可以随便开发，要经过全部的居民同意才能***重建，也增加了房产开发的难度。
根据曼谷房价20年走势图可知，曼谷房产空置率很低，供给远远小于需求，未来曼谷房价上涨是必然趋势。更多泰国房产资讯可以关注TRA旅宿房产，旅宿资产增值平台，以世界最闻名的旅游胜地之一“泰国”为核心，将互联网金融、地产投资与民宿酒店业务深度结合，打造全球首创依托互联网为载体，实现“地产+民宿”为投资目标的投资，综合年收益8%~12%。
到此，以上就是小编对于泰国市场趋势分析图的问题就介绍到这了，希望介绍关于泰国市场趋势分析图的1点解答对大家有用。
