大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼房市场趋势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍楼房市场趋势的解答，让我们一起看看吧。
今年疫情这么严重，经济也受到了很大的影响，为什么感觉房子还是这么好卖？
我在广西的一个四线小城市，最近和做地产的朋友聊天，他告诉我说，现在市场很好，我表示怀疑，他说是真的，四月份房子的成交量大了很多，而且房价并没有下降，反而小幅度上涨了。大家的购房热情似乎也随着疫情的平稳而再次被点燃了。
我觉得很懵逼，难道疫情之后大家更有钱了，或者是在家炒股票发财了？我很好奇，买房的究竟都是些什么人啊？是炒房客还是刚需？为什么一面听说很多人断供，很多炒房客抛售房子，一方面又有大把的人买房子？难道是钱印得多了，大家的荷包鼓起来了？
我是不太相信现在还有炒房客入场的，现在可不是好时机，现在明显的供大于求，根本很难有利可图。所以有买房的恐怕就是刚需者无疑了。一下子那么多刚需者买房，实在让人想不透啊？你们觉得呢？
能预测国内疫情什么时候结束吗？能抬头看看国外疫情吗？知道国外疫情对国内的冲击吗？
打工的都上班了吗？拿的是全额工资吗？商家都复工了吗？生意恢复了吗？
没有这些，楼市靠什么支撑？
鼓吹涨价是为了甩锅
首先投资渠道狭窄造就了中国房地产投资的一枝独秀，在国内除了房地产没有任何投资可以让老百姓有安全感，中国股市掠夺式的新股发行刻意打压了投资者的热情，房地产市场繁荣了二十年相对于股市是最“保险”的投资。此次***疫情期间的隔离规定让租房一族倍感困惑，在工作的城市拥有自己的住房成为打工族最强烈的心里预期，疫情期间小区的管理更为完善得到了更多的服务也是潜在的买房者置业的理由，所以近十年中国房地产市场还会持续发展。
房子在中国人观念里就代表着家，同时也是财富，也是具有投资价值的商品，当下疫情的环境整体经济下滑，不同地区的房子走势及成交是不同的。
1.首先有一批刚需群体，要结婚成家自用，购房目的很纯粹；
2.持币VS买房，有部分人认为这个时间手握现金比什么都强，但如遭遇通胀，金融危机等，持币肯定不如黄金、不动产等保值。如果买了房子下跌了砸在手里怎么办？这个就要分区域来看了，现在的房价在一线城市及周边还是很坚挺的，这也是国家经济核心区域，几乎不会大跌，甚至还要继续涨，抗风险能力较强，所以也有很多人选择了购房。
3.机会主义者，风险伴随着机遇，就如巴菲特所说，在别人恐慌的时候贪婪，坐等经济回暖井喷式上涨，想收割一波恐慌者。
近期深圳部分人借防疫时期国家贴息贷款炒房的行为，有关部门已介入调查，房住不炒，回归房子的原本属性也是一场战役。
疫情和房子价格没有半毛钱关系，首先向国家拿地价格，人工材料成本都要钱，前期房子还没开始盖起来，***如楼面价格是一万，，过几年房子盖好了，房子可能八千卖给你们吗？每个老板都要赚钱，工人要发工资，银行要付利息. ，最后这个价格就在买房子的人身上，天天说***价，要活在现实中，该努力就一定要努力赚钱，日子还要过下去。
未来房价是上涨趋势还是下跌趋势？
下跌趋势的可能性更大些！因为房住不炒，长效机制确保未来居者有其屋！
首先，中央层面的"房住不炒"及"遏制房价上涨"即说明了房价会慢慢的回归到其居住属性，又基本说明了房价未来以"稳"为主，这个稳字用得精妙! 可以理解为稳稳的回调（随行就市）
其次，二手房交易难度加大，银行对二手房贷的控制的比较严，这也就是意味着，如果有二手房想到市场找到合适的购房者，不但要找到接盘人，还要看银行***是否支持，这样的话，二手房越来越难成交，基本不会干扰的房价大幅波动！
最后，政策和银行都倾向于支持购房者买新房，二手房慢慢的卖不出去，也不好租，只能出售价格和出租价格不断向下调整试探行情！房价慢慢的就合理回归了！
到此，以上就是小编对于楼房市场趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼房市场趋势的2点解答对大家有用。
