大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大理文旅市场趋势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍大理文旅市场趋势的解答，让我们一起看看吧。
未来三年大理房价是否会下跌？
会的。
大理房价从2021年初开始出现比较明显的下跌，领跌板块主要是海东、满江片区的新房。下半年以来，主城区和文旅地产也开始比较大幅度地降价了。在市场持续下跌的过程中，原本一直观望的二手房市场，也开始出现一些急于拋房兑现的投资者，这个趋势估计会越来越明显。前几年捂房惜售的房东，部分人已经发现房地产市场的基层投资逻辑发生了根本性的改变了，不愿再赌市场回暖，所以降价出售的情况会越来越多。
未来三年，大理房价总体来说还是看跌，原因如下。
其一，供需失衡，库存量太大。大理本地刚需和投资性购房群体原本不多，而且还是人口流出城市，在没有外地投资者涌入的情况下，每年的房地产去化数量十分有限。近两年集中推向市场的项目又太多，造成库存积压严重，很多项目现在销售艰难，估计这个问题需要两三年才能缓解。
其二，前期涨幅过大，脱离了大理本地刚需群体的承受能力。2016年以来，受洱海生态保护政策的影响，大理房地产项目一度停工停建，加之外地投资者涌入，造成市场短期的扭曲，市场上一房难求，抢房现象严重，给房东们造成一种“大理房价会继续大涨”的错误信号，捂房惜售现象严重，从而让大理房价快速、极端上涨。这种有价无量的虚***行情也误导了很多开发商，盲目乐观情绪蔓延，致使目前这种量价断崖式下跌。
云南大理的房价目前约为1.3万元每平方米左右，在全国范围内是罕见的超级高房价（相对于同层次城市而言）
大理白族自治州是云南的16个地级行政区之一，地处云南省中部偏西。该自治州虽然只是一个四线城市，但是大理自治州独特的自然风景和宜居的环境，旅游业发展迅速，吸引大量外来游客，包括炒房客。
所以大理的房价就高的离谱了。即便最近数月以来大理房价下跌，跌幅位居全国第一的情况下，仍然保持着均价1.3万元的水平，而一般情况下四线城市房价是7000元。可见大理的房价是多么的高昂，让人望而生畏。面对如此不理性的房价。大理的房价未来下跌是必然的了。跌到7000元才算正常。所以大理房价大规模下跌是必然的，已经高价买房的人肯定不想看到这一点，品茗阻止，但没有办法做到。
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云南文旅龙头企业？
以下是我的回答，云南文旅龙头企业有云南世博旅游控股集团有限公司和云南文化产业投资控股集团有限责任公司。这两家集团都属于云南与华侨城“央地混改”企业，华侨城分别持股51%，为控股方。
云南世博旅游控股集团有限公司是云南本地最大的旅游企业，覆盖景区、酒店、旅行社、旅游交通、旅游地产等产业板块，其中在昆明世博园周边、五华区、官渡区以及省内腾冲、大理、丽江、建水等地区开发旅游地产，获取了一批优质土地资源。
云南文化产业投资控股集团有限责任公司是云南文化产业中最大的企业，现拥有文投演艺、文投旅游、文投金融、文投影视、文投科创、文投教育、文投会展、文投珠宝和文投园区等9个业务板块。
此外，云南省康旅集团“打造文化旅游、健康服务两个万亿级产业的龙头企业”的战略定位也值得关注。
到此，以上就是小编对于大理文旅市场趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于大理文旅市场趋势的2点解答对大家有用。
