大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长春餐饮市场趋势分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长春餐饮市场趋势分析的解答，让我们一起看看吧。
长春今年的商业地产形势如何？你会选择投资吗？
长春的商业地产自2017年开始就不像从前了，因为市场经营更偏向于互联网这一部分，实体经营现在目前零售影响偏大。
商业地产，无非两种模式经营，一种自用，一种投资收取回报。
但是现在无论怎么看，商业地产都集结于老城区火爆，而且是老龄化比较严重的区域，宽城的长新街区域，二道的乾安路部分，绿园的乐园路部分，朝阳的花园街部分。
新区域，实体经营几乎无活路。餐饮除非是特色餐饮。否则一般的餐饮现在根本无法立足。
目前，所有区域结合一起，每个小区，最火爆的永远是挨着门口的一两家。超市，快递，五金日杂。
所以现在看，经营难的问题是丢给租方的，房主这的问题是房子租太便宜了，合不上，租贵了，租不出去。
所以现在我看，商业地产真的很难。
我举个例子吧，我处在北湖，奥体中心板块。这的项目澳海澜郡，做了北向40多家门市，全部为小面积30-45平户型。单价当时最贵时候是15000左右一平。后期调整为10000元一平。那北向这些门市，40多家，除了自己用的，几乎就要全部空置。你租三万一年，肯定有往外租两万一年的。就算你们都租两万一年，也是要按位置来看的。那再看，南澳海澜郡，北奥体玉园，中间夹着景绘路。两个小区，除了没交房的部分，总共大约5000户的体量，真实入住率不足20%。如何撑起商业？
所以按照我来看。商业能不能投？可以投。怎么投？往成熟区域投。我建议，无论自用，还是投资，老城区，尤其一楼用于商业的，可以优先考虑。但是一定事先看好这个区域的市场活性，按照可做项目进行提前的***还有整理。这样不自用的情况下，也可以对口往外租。
现如今公主岭归长春代管，商业地产短期内会出现火爆的状况，但是这种状况不会持续太长，我是这么看的。
长春现如今的经济实力，城市发展速度，对人才的吸引力都不算强，而且整个吉林省人口就2000来万。吉林省北部的城市去哈尔滨更加方便，吉林省南部的城市去沈阳更方便。整个吉林省只有吉林市以及公主岭是在长春的辐射范围。
因此，我得出的结论是如果你是刚需可以投资。如果你纯粹为了赚钱而投资，那么我不介意。
长春的商业地产总结起来就是可买可不买，并不是说买了肯定会赚。如果闲钱多可以投资，如果以后打算在长春生活工作，也可以投资。剩下的情况不介意投资。
我是东北打工者看城市发展。以上就是我的观点，如果你们有更好的意见或建议欢迎在底下留言，我们好互相讨论。
长春餐饮协会会长是谁？
夏金龙。男，民革党员，吉林工商学院旅游学院烹饪教授，吉林省饮食文化研究会秘书长，长春市饭店餐饮怎饪协会会长，国家高级烹调技师。2020年Ⅱ月被评为2020年全国劳动模范。
长春市千喜餐饮管理有限公司？
市千喜餐饮管理有限公司位于吉林***春市宽城区长江路11-2号房一楼，注册资本为2000万人民币，成立于2011-05-05。
目前公司的主要经营范围是一般项目：餐饮管理；市场营销策划；酒店管理；品牌管理；物业管理；物业服务评估；食品销售（仅销售预包装食品）；外卖递送服务；专业保洁、清洗、消毒服务；日用品销售；新鲜水果零售；新鲜蔬菜零售；食用农产品初加工；食用农产品零售；日用品批发；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；日用百货销售；礼品花卉销售；专业设计服务；建筑材料销售；打字复印；办公服务；洗染服务；洗烫服务；游乐园服务；洗车服务；汽车装饰用品销售；美甲服务；化妆品批发；化妆品零售；服装服饰批发；鞋帽批发；鞋帽零售；服装服饰零售；服装服饰出租；服装、服饰检验、整理服务；箱包销售；工艺美术品及[_a***_]品零售（象牙及其制品除外）；互联网销售（除销售需要许可的商品）；日用杂品销售；新鲜水果批发；办公用品销售；户外用品销售；五金产品零售；玩具、动漫及游艺用品销售；文具用品零售；五金产品批发；文具用品批发；个人卫生用品销售；建筑装饰材料销售；玩具销售；包装服务；广告制作；广告设计、代理；数字内容制作服务（不含出版发行）；广告发布；组织文化艺术交流活动；企业形象策划；会议及展览服务；体育用品及器材批发；体育用品及器材零售；体育用品设备出租；日用品生产专用设备制造；租赁服务（不含许可类租赁服务）；通讯设备修理；通讯设备销售；个人互联网直播服务；互联网设备销售；农作物***经营（仅限不再分装的包装***）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：食品小作坊经营；酒类经营；餐饮服务；道路货物运输（不含危险货物）；食品销售；餐厨垃圾处理；小餐饮、小食杂、食品小作坊经营；小餐饮；食品互联网销售；食品生产；理发服务；生活美容服务；洗浴服务；烟草制品零售；出版物零售；城市配送运输服务（不含危险货物）；小食杂。
依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
到此，以上就是小编对于长春餐饮市场趋势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于长春餐饮市场趋势分析的3点解答对大家有用。
