大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房子价格市场趋势判断的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房子价格市场趋势判断的解答,让我们一起看看吧。
以后房子价格会怎么样?
疫情过后,有钱的已经多套房了,没钱的更不敢买房了,怕贷款还不上,这次疫情就是例子,开发商资金周转也是原因,再说人口老龄化慢慢该显现出来了,房价能维持现状就不错了,估计得降不少
对于未来房价趋势,生活中有房的人和没房的人都有自己的答案。如果都知道未来房价是涨或跌的话,那都成了房产专家了。随着老百姓生活改善,国家政策完善,未来房子价格也逐步走入正轨。
或许在未来的10年20年,我们很难看到房价会下跌幅度多少,因为老百姓买房改善需求一直存在。对于我们来说也只能希望房价可以少涨一点就行了。
历史上没有永远只涨不跌的东西,什么时候房地产完成了它的历史使命,房地产的拐点就到了。未来房价不会暴跌甚至跌,但是房地产会随着时间慢慢贬值。
题:以后房子价格会怎么样?
答:关于《以后房子价格会怎么样》的问题,不能一概而论。
我的观点是,如同股市所有股票普涨的牛市前期已经过去一样,楼市全国上下价格齐涨的时代已经成为历史,未来必将是呈现城市分化,一二线及省会城市持续稳定上涨(强力控房价政策造成的调整只是短期现象,请看下面分析),三四线及以下城市绝大多数会出现震荡下跌趋势。
主要依据如下:
未来看,由于国际贸易的单边与多边之争、美国为首的本国利益优先论调给全球经济带来的负面影响,我国货币政策将可能长期***取温和货币政策,但同时仍坚持“房住不炒”,控制资金流向房地产行业(疫情冲击经济造成的影响,国家为稳定经济考虑,可能短期内有所放松,但最多只是短期)。因此,货币政策对房地产行业偏紧趋势全国保持一致。
全国各省各地***期以来过度依赖“土地财政”,国家当前从山东试点新旧动能转换这一点看,将致力于发展新产业、新经济。故判断土地供应趋势逐渐偏紧,势必同时影响楼市供应量。
从世界发达国家人口流动历史看,从农村进城市、从县城进市府、从***五三线城市流向一二线城市和省会城市、从内陆流向沿海城市、从国家城市流向世界城市,是必然趋势,非人力可以左右。
据相关报道,我国家庭平均居住面积为37平米,达到发达国家平均水平,成为各位楼市大咖预测房价將跌的依据。
孰不知,都犯了一个极简单的错误,发达国家没有建筑面积这个概念,人家统计的都是实用面积!
那么,我们的实用面积要提高接近10个平米到发达国家水平还需要走多长的时间?
现在受疫情的影响,房价肯定会有一段时间的回落,但长期来看,一线城市的房子还是往上涨的态势,但就是一线城市的房子,同区域房价也会有很大的差别,很重要的还是有没有学位加持,和靠近地铁口
楼主,你的问题比较宽泛,我就想说说10后的房价形式。十年后的中国会怎样,中国时刻都在发生着翻天覆地的变化。个人认为,未来十年,房价的上升空间越来越小。
2019年,由于社保缴费增加,人力成本大幅上升,工薪阶层实际到手收入减少,还会有大量中小企业关停或裁员。连工作都没了,收入都不稳定了,靠什么炒房?靠什么去接盘?靠什么还房贷?在经济充满诸多不确定性时,把存款都投入到流动性极差的房产上,是非常危险的行为。
随着租金上涨和产业结构调整,一二线城市还会有大量人口离开。像北京这样的大城市,近年在调整产业结构,疏解非首都功能,一些劳动密集型产业都迁出了北京。房价已经失去了足够的支撑,一路向下才是健康理性的选择。因为房价实在是太高了。
灾加上这次的疫情,很多人的思维观念改变了,不再会像以前那样炒房(国家也不允许)捞钱了,人们会更加理性的去生活、投资。
玉米价格浮动较大,可对玉米的判断市场走势来说,应该如何选择?
玉米价格浮动较大,可对玉米的判断市场走势来看,应该如何选择?
谢邀。粮价的波动,在市场化下,主要是受到供求关系的影响。比如,春节以来,玉米价格的持续走弱,部分地区跌幅还比较大,主要的原因就是东北地区基层高水分玉米面临的集中出售的压力比较大,气温逐渐升高,坏粮风险加大,[_a***_]卖粮进度偏慢给了年后较大的压力。而从需求来看,非洲猪瘟疫情影响饲用玉米需求,饲料企业***购谨慎,原粮库存也比较低,随用随***;深加工需求还在恢复中,再加上东北很多深加工企业的原粮库存普遍较高,收购也不积极。
最近几天,国内玉米价格呈现企稳回升态势,一些产区的深加工企业价格开始调高,这其中,既有供需预期的变化,还有来自于政策面的利多消息支撑。截止3月14日,辽宁益海嘉里0.845元/斤,比昨日上涨5厘;吉林中粮公主岭和黄龙公司0.84元/斤,上调5厘;黑龙江伊品生物0.80元/斤,上调1分。其他深加工企业价格大多稳定,下跌的势头明显缓和。
这其中,供需格局预期的变化,主要是需求虽然没有明显的回暖态势,但供应端结构出现了新的变化,即因为近期贸易商收购积极、库存增多,再加上储备粮库也入市收购,春节后玉米收购进度明显加快,农民手中的粮食大多转移到了流通环节,后期市场供应渠道上,除了农民手中剩余不多的优质玉米余粮,就是流通中的贸易粮源了,这也意味着在供需格局没有大的转变下,购销双方的博弈力量却发生了变化。
另外,就是政策层面的利多支撑,是最近玉米价格转为企稳回升的主要动力。其中,这两天备受关注的无疑是304万吨一次性储备玉米的收购,集中在黑龙江、吉林、辽宁三省,在偏低迷的市场行情下,这也算是一针强心剂,虽然效果没那么强、持久力也不强。而对于后期影响玉米价格走势比较大的另外一个政策层面的因素,就是临储玉米拍卖的信息了,拍卖启动时间是否真的会延后、拍卖底价是否真的会提高50-100元/吨、每周投放量是否真的下调至300万吨等,这些前期传得有鼻子有眼的消息,如果真的得到验证,也将会使得3月下旬之后的玉米价格换成另一种走势。
综上所述,玉米价格的波动是很正常的,毕竟已经是相对很市场化的一个粮食品种了,判断其行情走势的关键也是把握供需基本面的阶段性变化和总体格局,然后再看政策的支持力度。
到此,以上就是小编对于房子价格市场趋势判断的问题就介绍到这了,希望介绍关于房子价格市场趋势判断的2点解答对大家有用。