大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于石家庄房产市场趋势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍石家庄房产市场趋势的解答，让我们一起看看吧。
为什么今年疫情过后，石家庄房价不降反升？
首先我要说的是，不知道你从哪里得出今年石家庄房价不降反升的。数据上看现在整个河北的房价基本上都是稳中有升。
至于石家庄房价为什么不降反升无非以下几个方面：
一、经济大环境影响。现在好的实体产业几乎没有，老百姓手里的闲钱也不再敢轻易投入各类“金融”公司和网贷平台。这些闲钱会以各种途径流入房地产市场，其结果就是房价相较之前的低迷会抬头。
二、现在的物价水平基本定调就是稳重有涨。物价上涨的直接后果就是各种商品相继涨价，原材料价格上涨导致房地产成本提升，房价也不能低于***，开发商不做赔本买卖。
三、石家庄潜在的人口因素。石家庄作为京津冀一体化的第三大城，本身就拥有千万级的人口基数，加上近几年石家庄为了提升自己的竞争力，陆续出台的引才政策效果凸显，在石家庄落户就业的外地人也有所增长，这些内在需求都是房价上涨的原因。
四、中介机构和二手房业主的人为因素。正因为人们买涨不买跌的主观意识，中介机构搜罗一切利好消息人为制造房价上涨的现象，一些业主为了利益最大化抱团涨价的行为也屡见不鲜，这些因素的叠加都会让房价有上涨的动力。
当然，受限购政策和当地人收入水平的制约，石家庄房价上涨的趋势有所不会像17年那样迅猛，毕竟国家层面都有房住不炒的指向，大体上能保持稳健增长应该是今后几年的趋势。
3年内石家庄房价趋势怎样，适合买房子吗？
感谢邀请。
首先告诉您一个好消息，其实现在很多项目都在降价，很多房源已经触底，是个捡漏的好时机，这时候恰逢年底，开发商还款时，很多开发商再搞一些促销活动，这是一个不得不把握的时机，北二环附近能买到一万二三的房子，南二环裕华区都不敢想能买到一万五千多的房子，现在也有项目内购，鹿泉区个别项目都在万元以下。交通便利位置好的也有一万一二的，如果是真正有需求，这时候开发商放出的特价房，更名房，抵账房要关注啦，很多都是捡漏的好机会，当然一定要选五证齐全的
1、只能说仁者见仁智者见智了，大佬们都可能预测不准，各有各的说法，我们来百姓怎么能说得准呢？但是相信很多人并不关心未来十年二十年房价如何，真正关心的是最近几年房价走势如何吧，毕竟买房的事情刻不容缓，谁能真正等个十几二十年再买房呢？
2、其实房地产行业***都知道一句话，这句话可以帮我们很好的分析未来几年房价到底如何，这句话被称为是决定房价的因素：短期看政策，中期看土地，长期看人口。
3、短期看政策：房价上涨或是下跌是市场经济必须经历的一个过程，学习经济学或者政治学的都知道，宏观调控与市场调节是进行资源配置的两种手段，国家会为了调节房价过高问题出台一些政策，但是这并不能直接让房价上涨或者是下跌。
4、无论是上涨或是下跌，都是很多人不愿意看见的，所谓牵一发而动全身，何况房地产经济还是国民收入的重要来源。
因为中国是只有党的领导才能发展的中国，所以房价看党和***了，按照目前情况，石家庄比较适合买房，理由很简单，***财政税收因国家降税措施而降低，目前经济下行，制造业虽然有降税***，但是消费购买力降低了，这是致命的，必然导致制造业低迷，税收进一步降低，而现在很多部门行业都需要***投钱，不单单是国家已经开始让各省自己发行债券了，***负债非常高，只能依靠房地产依靠卖地，短期虽然***鼓励农村或者手里有钱的人去消费，鼓励各大银行大量发放***，并开展各种操作放水，让老百姓意识到手里的钱不消费就贬值，但是效果不明显，财税还是上不去，所以只能依靠房地产，卖地输血，又因为一直放水，人民币贬值，必然房价上扬，如果你是刚需，建议立刻买，不要听信房价下跌言论，房价是中国的经济命脉不可能让跌的，一旦跌引发恐慌就完了。石家庄按照目前的情况房价会涨，因为石家庄基建较多，***用钱较多，而制造业较少，税收少，为了GDP排名，也为了让北京周边空气更好，其他制造业都不怎么发展，只有房地产，这也符合石家庄作为省会城市，作为京津冀三角城市中的一角，所以刚需赶紧买，未来涨的空间会很大，至于大量的空房，国家早就有规划，一些有门路的早已拿到租赁拍照，到时候那些炒房的，空房子会将房子以资产入股租赁公司，然后向[_a***_]租赁，国家现在鼓励金融资金进入租赁市场，资本运作加上央行放水房租价格必然上涨，促使一部分去买房消化库存，一部分人接受高价房租还有一些底层的进入廉租房，这是中央的稳着路策略，既不损害既得利益群体（领导层和炒房集团）同时又能解决问题，但是需要时间。说的比较远，希望能帮助你做选择。
到此，以上就是小编对于石家庄房产市场趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于石家庄房产市场趋势的2点解答对大家有用。
