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年终房产市场趋势,2021年房产市场分析

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于年终房产市场趋势问题,于是小编就整理了1个相关介绍年终房产市场趋势的解答,让我们一起看看吧。

  1. 房地产行业未来趋势怎么样?可以满足多少人就业问题?

房地产行业未来趋势怎么样?可以满足多少人就业问题?

一二线等刚性需求大的城市房地产暂时仍会火,普通城市房地产将会饱和。房地产解决的就业涵盖范围很广,建筑本身就能解决建筑工人就业,建筑材料生产销售 运输,装修材料的生产。各个环节都能解决就业。

房地产目前在地级市的价格上升趋势逐渐放缓,有的甚至卖不出去导致跌价,而一线城市和省会城市的房价还在不断上升,以后人口会越发集中在城市,农民不种地,觉得城里好,大部分跑到城市打工,城市人口不断上涨,城市购房需求还会增加!

年终房产市场趋势,2021年房产市场分析
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房地产行业从去年开始有些低迷,很多人认为房地产行业要开始走下坡路,房价会降。我认为这个想法是错误的

首先,从成本方面来讲,房地产得各种成本都在增加,国家不会控制拿地成本,环保检查导致建材得价格上涨,人工费得上涨,这些都是近几年来说不可能降低的事情。

其次,很多人说房产现在供大于求,整体来说如果算人均住房面积是这样,但是实际情况是房产集中在一部分人手中。就好比甲有四套房子,乙没有房子,但是算他俩人均住房是2套/人。实际刚性需求得人还是很大一部分,起码近十年来是不会改变。

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最后,从国家政策来说是不允许房价出现断崖式得降价。国家的目标是维持房价平稳增长,房地产算是国家的支柱性产业,为gdp贡献很大,不会降价。如果出现断崖式降价肯定是国家出现经济危机社会会出现***。

回顾我国房地产发展的二十多年,市场出现多个起伏阶段,房地产不会一直增长或者一直低迷。但是十年内,房地产的总体趋势没有问题,我感觉下一个暴涨两三年内会出现。尤其是三线城市,一二线城市相对来说会疲软一些

我觉得房地产未来十年的走势会走下坡路。改革开放之前出门赚钱的几乎没有,那时候农村人就靠自己家搞点副业赚点钱把房子修修补补,改革开放后,能出门赚钱的都出门打工了,慢慢经济状况有了好转,农村的老房子开始变楼房,后来社会发展越来越好城市及周边房地产开发商到处***盖房,***户一家分几套房,农村人也开始买房,至今几乎都已经买好房了,政策改变买房受限,再加之房价已经炒高,现在已经很少有人买多套房,所以房子会滞销,房地产就会走下坡路。

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谈一下四线城市房地产的发展趋势吧。

依稀记得在2016年的时候我所在这个城市的房价处在3000-4500的水平,从2016年底到2017年上半年房价一跃涨到了8000-10000的高度,涨幅超过两倍还多,在买涨不买跌的心理驱使下,人们买房的热情高涨(当然其中刚需和炒房并存)。具体涨价原因众说纷坛,听到最多的是炒房团的操作,真实原因有待考察。但是从2018年冬季到2019年现在买房卖房的进度放缓了,整体房价也趋于平缓,略微有所降低,瞬间各房地产感觉冬天来了,其实在我看来,只不过是2016、17年的热浪过去了,房地产回归到了正常平稳期而已。并不是真正的冬天来了。

个人认为未来房地产仍然会以较为平稳的趋势发展,同时作为平民百姓也希望不要再有炒房团这样的团体再来扰乱市场,否则收益的是房地产,是炒房团,而受损的则是为了有房住辛苦打拼的刚需家庭


到此,以上就是小编对于年终房产市场趋势的问题就介绍到这了,希望介绍关于年终房产市场趋势的1点解答对大家有用。

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