大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津建筑市场趋势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍天津建筑市场趋势的解答，让我们一起看看吧。
天津大学建筑历史学硕士今年就业前景？
天津大学建筑学院毕业生就业去向一般可以到建筑设计院，或者大型房地产开发公司，如果是博士毕业也可以留在大学里任教，天津大学建筑学院是全国比较好的专业，专业排名可以在全国大学排名前几名的，所以就业前景特别广阔，是考生都很向往的专业。
天津大学的建筑工程专业，在全国高校的建筑工程专业中还是较为出色的。但所学专业为建筑历史学的硕士生，毕业后的出路，相对来说还是不太宽泛的。所以就业前景，还是不大理想。但继续深造，其就业前景还是不错的。主要方向是一些研究所，做研充人员。
2019年天津的房价趋势将会如何？大家有什么看法？
记得2007年的时候，股市大涨，很多人都说不会跌，下跌了会怎么怎么样，结果就是2018年，仍然逃不过经济规律的周期，股市暴跌，无数资产缩水，最后地球还是照样转。
面对房价这个问题，我们首先弄明白一个问题，房子的商品属性只要还在，房子的价格就会受到经济规律的制约，这个不会因为某些人或者是某个***的意志而转移的，否则金融风暴就不会波及全球。我们应该客观看待房地产在中国的位置，它只是商品。
第一，房地产的估价有一个比较普遍的规律，如果房价高于城市人均月收入的三倍（或者是人均年收入的五倍，二者取最小数）就被认为是高估，天津市区人均月收入不会超过4000元，这样折合房价应该是每平方1.2万是比较合适。
第二，从经济周期看来，中国房地产经过一轮规模宏大的上涨，期间没有像样的调整，从2015年开始的上涨力度明显的低于2006年开始的上涨，调整是正常的，这个和股市是一样。
第三，中国人口在减少，商品因为需求而涨价，从人口结构来说，中国人口增长率接近1.4，30年人口减少接近20%的预期在短时间内无法打破，需求降低，房价自然不言而喻。
第四，现存房子品质差，就目前天津市内的房子品质来说，大部分个现代化的生活格格不入，很难满足现有生活的需求，在这一方面来说，天津需要高品质的房子，这个对建筑的布局结构有很高要求，但开发商目前只管赚钱。
第五，城市竞争力，天津虽然地理位置优越，但地处京城脚下，人才资源，资金***极度匮乏，整体城市竞争力基本处于三线至准二线城市的水平（我生活在天津，天津人应该出去看看，尤其是内地的省会城市，然后再来喷我），工资水平低，产业附加价值偏低，城市文化也相对闭塞……
综上所述，天津房价基本就有一个准确的认识了，作为一个建筑师，房地产开发商炒房子的手法亲自参与过很多，去问下在设计院工作的朋友或者亲人，谁没有给他们开发商当过托，再问一下在房地产上班的朋友们，看看什么叫捂盘，怎么炒价格，怎么办抵押……
房地产下跌，不是坏事，把在房地产的资金进去实体，科研，高科技领域不见得是坏事，作为经济社会的一份子，应该冷静客观看待房地产的涨跌，这是经理规律的作用，
天津房价从2015年低开始启动，到2017年4月份达到高点，基本上是除了京沪深一线城市之外，上涨比较早的城市之一。2017年4月份再出台严格的调控政策后，最近一年多，房价已经下跌了15%到20%左右。成交量更是大幅下跌。预计2019年房价会稳定，上下幅度不大。
这是2018年上半年天津房价情况。
（1）预计2019年只要***房产政策不放松调控，房价还会横盘震荡，但是上下的幅度都不会太大，毕竟大家手里都没有钱了，天津本地工资也不算高，但是市区的房价并不低。远郊区房价很低，一万多的不少。
（2）除非房产政策大幅放开，不过也不会再暴涨了，毕竟很多人都有贷款，上百万，几百万的房贷，月供压力更大。再加上房产税这个利空政策随时可能出现。
（3）2016年，天津市新建商品房共成交211834套，同比2015年上涨71.82%；成交总面积为2332.09万㎡，同比2015年上涨71.***%；2016天津二手房交易量突破18万套：同比增幅50%！2016年全年新房二手房成交量接近40万套。
2017年，天津商品住宅成交11.4万套，环比下降47%；
到此，以上就是小编对于天津建筑市场趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津建筑市场趋势的2点解答对大家有用。
