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如今,怎么看待建筑行业的发展趋势呢?
就18年和19年两年来看,国内建筑行业的发展其实是在萎缩的。国家现在对房地产市场控制力度比较大,在某种程度上限制了它们的发展,从今年死掉的房地产公司新闻中可以看出一些端倪。国内基础设施建设趋于饱和,只是铁路公路等市政设施建设还在不停的发展。当然,这只是国内市场局部的一个小缩影。但是随着中国建筑公司的技术不断的提高,中国建筑公司正在逐步的扩大海外市场,也在慢慢的走出去。海外市场可以说是无限大的,随着国家的软实力的提升,中国建筑公司走出去的会越来越多,因此,这个行业还是有很大的发展前景的。
智慧城市包括智能建筑、智慧公安、智慧政务、智慧交通、智慧医疗、智慧能源等。其中,智能建筑是智慧城市重要组成部分之一,智能建筑可实现建筑物高效节能、安全舒适和提高不同系统共享信息能力的需求。通过优化建筑物内的基础设施,城市将更可持续、宜居与高效运行。
代表性企业由“智能建筑系统集成商”向“智慧城市解决方案提供商”转型
2013及2014年,智能建筑行业内代表性企业延华智能、达实智能、延华智能分别开始从“智能建筑系统集成商”向“智慧城市解决方案提供商”转型进程,企业智能建筑/智慧建筑业务占比逐年下降。2018及2019年,延华智能、达实智能智能建筑及智慧建筑及节能业务占***别下降至55.4%与15.9%。
2018-2019年,延华智能智能建筑业务划为其他类智慧城市服务;2019-2020年,达实智能智慧医疗、智慧交通、智慧社区及智慧建筑及节能业务划为解决方案类业务。
根据上市企业的描述,布局智慧城市将带来一定的业绩不确定性。从转型效果看,延华智能其他综合智慧城市服务业务较智能建筑业务毛利率有所提升,同时,达实智能解决方案业务包含智慧医疗、智慧交通、智慧社区等多领域,与2019年相比,业务毛利率变化幅度不大。
个人判断,中国的城市化进程还有不短的一段发展时期,建筑业还是有前景的,但是问题在于现金流,未来可能会比现在更加吃紧,再有就是环保、安全等领域的日益严格对于施工成本、施工周期也有影响。
建筑工业化的发展趋势是什么?
1、趋势:随着建筑业体制改革的不断深化和建筑规模的持续扩大,建筑业发展较快,物质技术基础显著增强,但从整体看,劳动生产率提高幅度不大,质量问题较多,整体技术进步缓慢。
2、建筑:建筑是建筑物与构筑物的总称,是人们为了满足社会生活需要,利用所掌握的物质技术手段,并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。
3、建筑工业化:指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的生产方式,来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。它的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产工厂化,施工机械化和组织管理科学化。
4、为确保各类建筑最终产品特别是住宅建筑的质量和功能,优化产业结构,加快建设速度,改善劳动条件,大幅度提高劳动生产率,使建筑业尽快走上质量效益型道路,成为国民经济的支柱产业;我们主要吸取我国几十年来发展建筑工业化的历史经验,以及国外的有益经验和作法。
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