大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于投资小说市场趋势的问题,于是小编就整理了2个相关介绍投资***市场趋势的解答,让我们一起看看吧。
有没有一些关于股市的***呢?
1、外汇似海的《重生之资本巨鳄》
资本横推华尔街,金钱席卷六大洲!
谈笑间金融大鳄灰飞烟灭!
打造自己的金融投资帝国,组建世界级垄断大财团,缔造世界超等大豪门!
他从一个默默无闻的学生,一步步成为了隐藏在这颗星球幕后的终极大BOSS!
纵横全球外汇市场,全球商品期货市场,全球各大股指期货市场,全球股市,全球债市。跨国巨头银行,大型投行,大型金融垄断集团,大型对冲基金,养老金,世界大财团,共同基金,***基金,世界万亿美元级别的巨型资产管理公司··后续精彩不断!
2、李家大儿的《重生之股动人生》
剧情简介:一个证券从业小***丝的重生之路。本以为重生能借助中国股市,一跃腾空,不曾想只是一张泛海起航的船票。酸甜苦辣,名利争夺……
投资商铺十五万,每年返百分之七,十五年后归还本金,值得投资吗?
如果是真的,那是个好生意。但是怎么可能是真的呢?谁给你保证这15年7%的回报啊?而且商铺在15年中,对方还会收取你多少管理费以及其他费用呢?就德先生看过的所有商铺投资案例中,只要打出每年返利多少,***不赔的营销,最后的结果都是投资人手里拿一个烫红薯,扔也不是,吃也不是。
这种营销方法虽然老套,已经用了二三十年,但是延续到现在,效果还是杠杠的。德先生身边的亲戚朋友也是屡次上过此类当,拦都拦不住。一般开发商在售卖商铺时,全部打着“包租5年,每年多少钱”,更有“好心”的开发商,不但将此写入合同中,还帮助代为运营。但其实他早已经算过账了,一方面将商铺的价格提高,一方面将所谓包租费用当做费用冲抵。这5年的包租费用其实就是他利润的一部分而已。就如同很多商品在做促销时,先将价格提升30%,再给你打一个7折,最后打折后的价格还比原价要高呢。
但是当五年后,如果那个地方商铺没有做起来,那就没人再为此负责了。德先生见过很多的***群,都在讨论此事。但是发展商同投资人的合同是一点问题都没有,即使去告,也告不出任何结果。投资人自身也没有经营能力,还得依托发展商的运营公司进行继续运营。此时可就变了另外一个说法了,有可能年回报率就已经下降到1%~2%之内。每年还要交管理费,最后算算没有个50年,怎么可能回本呢?但是不投资存入银行,可能银行利息都比他的回报高。
商铺是目前最危险的投资品种之一,即使商铺投资成功,也是一个偶然***。大概率***都是投资亏损。现在进入到移动互联社会,整个购物和消费场景,能移到线上的都会逐渐移到线上平台完成。而线下商铺只留下吃饭,聚会、培训等无法转移到线上的各类业务中。
德先生看到身边朋友投资的所谓嘉兴濮院童装城、桐乡皮革城、上海闵行某某商贸中心,磨到最后,投资人都已经认命了。他们唯一后悔的是,当初如果老老实实去买了一套商品房,结果会有天壤之别之差别。这就是投资中的机会成本理论。
如果没有靠谱的保证措施,所有对于未来的分析都是建立在泥沙之上。实现的可能性都非常小。可以订阅德先生的专栏《理财棒棒堂》,真正告诉你如何投资,如何避免风险,如何降低损失。
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不请自来。如果这能像题主说的那样是可以投资的。但是,事实结果没有你想的那么好。
商铺返租通常是开发商常用的套路,为的就是能把商铺卖出去,一旦商铺卖出去了,你就被套住了,后面你几乎不可能拿到这个7%的收益15年的。
举个笔者现实中买商铺的坑,仅供参考:
2017年,笔者朋友购买了一套全国排名价值200万的商铺,当时签订合同,合同约定每年租金保底8%,下一年在原有租金基础上每年增加5%,10年后开发商原价回购。
这个合同诱人吧?买了就上当,第一年确实拿到了8%的租金,第二年第三方就宣布破产了,自己拿着商铺去出租,根本租不到8%,只有4%左右,回购根本就不用说了。这还是全国前5的开发商的商铺,其他中小开发商的情况可能会更糟。
综上所述,如果能有题主说的那么好,自然是划算的。只不过现实太残酷,山沟返祖的太露实在是太多了,防不胜防,消费者的***成本太大,投资山沟要擦亮双眼。当然,商铺也不全是坑,身边也有靠商铺赚到钱的人,不能一棍子全部打死。
我自己有两套商铺,一套上海,一套苏州,身边也有许多小伙伴投资商铺,我来回答你的 问题吧!
直接告诉你,不值得!!
第一,15万的商铺基本都是四五线的铺子了,这类的铺子就是总价便宜,但是回报率低。如果有人告诉你四五线的铺子还有7%以上的回报率,那基本都是骗你的。而灭有7%回报率的铺子,根本不值得投资,因为连普通的银行定存都跑不赢(民营银行有6%的定存回报率),还有投资的必要吗?
第二,每年返还7%,15年后归还本金就是典型的套路!一套商铺15年后才回本,而且这15年里的变数非常高,即使是能够赚钱的铺子,也大部分的收益会给开发商吃了。如果没有达到租金收益,其实一切后果,损失都是你自己承担的。
所以,一旦买商铺遇到所谓的包租协议,分成协议,一律别碰,基本都是坑!
结论:
对于目前的行情来说,许多城市的房价较高,导致了商铺投资陈本较大,所以现在并不是一个买入商铺的好时机。
也可以这样说,现在的商铺很难选出一套合格的优质的。
所以,15万的商铺,完全不值得投资,千万[_a***_]浪费了!到时候一堆物业费,管理费,还有什么税费,中介费等着你交,商铺还难以脱手,简直就是把钱扔海里。
不如踏踏实实买个定存或者理财,省心省力,回报率还比你这套商铺高。
到此,以上就是小编对于投资***市场趋势的问题就介绍到这了,希望介绍关于投资***市场趋势的2点解答对大家有用。