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欧洲住宅市场趋势,欧洲住宅市场趋势分析

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于欧洲住宅市场趋势问题,于是小编就整理了3个相关介绍欧洲住宅市场趋势的解答,让我们一起看看吧。

  1. 为什么欧洲有很多五颜六色的房子?国内这样的房子多吗?
  2. 外国疫情还在爆发,会影响房地产吗?
  3. 在欧洲哪个国家进行房地产投资比较好?有哪些需要注意的问题?

什么欧洲有很多五颜六色的房子?国内这样的房子多吗?

在欧洲,尤其是北欧,有很多颜色鲜艳的建筑,让你重燃一颗少女少男心。

北欧的房子五颜六色,是因为高纬度地区天气比较阴冷,鲜艳的颜色可以***人的视觉,也可以对人产生积极正面的心理影响,避免雪盲。

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图片来源网络,侵删)

而在意大利、西班牙等南欧国家,也有五颜六色的建筑,是因为当地人热情自由奔放,***也不多加干预。

在国外,有的房子是当地人自己动手建起来的,据说***还会规定当地居民每年刷一次房子外墙,鼓励居民充分发挥想象力,把房子刷成色彩斑斓、饱和度很高的颜色。

不过在中国城市里是不允许居民自建房的,中国有些新建的商品楼颜色也比较鲜艳,只是由于一整栋或一整排都是统一的颜色、没那么跳跃,所以不明显;中国农村的自建房倒是可以自己选择外墙颜色,不过很少有人选择鲜艳的,可能和性格、文化有关。

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(图片来源网络,侵删)

中国城市里的建筑没那么多颜色,其实也是有原因的。国内城市居民生活节奏快、压力大,尤其在烈日炙烤的夏天,本来人就够热了,看到饱和度高的颜色更容易心烦,甚至造成“视觉污染”。

外国疫情还在爆发,会影响房地产吗?

世界是命运的共同体

外国疫情爆发,被封城的即意味着经济按下了暂停键

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(图片来源网络,侵删)

意味着世界经济会受到严重的影响

中国的出口企业自然会受到严重影响

与这些出口企业相关联的上下游企业同样会有影响

与之相关的工人收入也同时受到严重的影响

人们消费能力与消费需求都会受到影响

所以房地产业同样的会受到影响!

房地产市场有金融属性,虚拟经济嘛;但相比股票市场,它要稳定得多。中国房改以来,房地产市场就是大牛市,牛长熊短。中国超过90%的城市家庭拥有自己的住房 ,不仅改善了住房条件,也积累了丰厚的家庭资产。

房地产可以抵押,增强了中国人的信用实力。有了这样的抵押,无论创业、消费、应急都增加了选项。房地产是中国人跑赢通胀的国民投资,房地产的增值可以说是财产性收入在增加。有人说,只有一套住房价格高低无所谓;显然不是市场经济中人,他的思想会让他失去经营自己的能力。

外国疫情还在爆发,是***疫情全球大流行的结果,谁知道未来那些曾经没什么疫情的国家会不会都流行一遍呢。疫情对经济的影响,最大的因素就是停摆,GDP直线往下掉。疫情之中之后挽救经济 ,无非货币政策宽松、财政政策宽松,通货膨胀率会低吗?怎么跑赢通胀?中国过去20多年的经验是投资房地产。后面它依然是主力军,可能还有黄金收藏、股票、理财,选择并不多。

从中国抗疫经验来看,接近两个月完全掌握局面。欧洲疫情蓬勃发展可以从3月1日算;4月底他们也会转为主动。原来欧美不重视,现在还有谁不重视?英国全民免疫破产,约翰逊首相感染,还敢不重视?事实教育人类停一停没什么大不了的。欧美国家都有长期年***,只不过这次全球一起休年***而已。

疫情对房地产有影响,但属于正面影响。房价牛市刚过,继续涨也有困难,开发商一次性降价改善杠杆率,让房地产交易活跃也是个好办法。恒大网上卖房从75折到78折,现在81折。

在欧洲哪个国家进行房地产投资比较好?有哪些需要注意的问题?

欧洲房产的便利性,以及高潜力,成为了中国投资者有一个投资资金着陆点,如西班牙、葡萄牙、希腊等国通过购置一定金额的房产即可拥有当地身份,享受当地***、优质生活环境和教育资源,更是成为了投资者的主要焦点。

本人在移民行业摸爬滚打12年,熟悉各国移民政策和生活情况,踩过坑也排过雷,为的是帮助客户成功拿到海外身份,完成人生的规划,有任何问题欢迎咨询,有问必答:

在欧洲哪个国家进行房地产投资比较好呢?房产投资我们看中的肯定是它的升值潜力,从这方面来看,希腊是最具竞争力的国家,大家都知道因为之前金融危机,希腊濒临破产,房市的价格也大幅跳水,几乎腰斩一半,从巅峰的每平方米4000多欧直降到最低1800-1900欧,随着欧盟整体经济的复苏以及加大对希腊的援助扶持,希腊的经济也慢慢走出泥潭,13年希腊适时推出购房移民的政策,加上大量中外资本的涌入(远洋集团和复兴集团大力投资希腊港口等基建设施),带动了房价的大幅提升,包括旅游经济的发展(17年旅游人数达到3000万人次,18年预计4000万人次),***了当地短租民宿行业的发展。

我还记得13年政策刚出的时候,我有一个客户眼光比较超前,25万欧买了3套60-70平左右市中心的公寓,包租5年每年4%的[_a***_],就在上个月,我看了下同等地段的公寓,已经涨到了一套就要18-19万欧,3套就是差不多54万欧。

这五年来他不仅赚到了房产升值的收益,将近一倍!还包括5年的租金收益和人民币贬值欧元升值带来的汇率差,还为自己的家人获得了一个欧洲身份,子女接受海外国际名校教育的机会,不可谓是一举多得。

希腊的申请获批人数在截止11月30号,已经达到了***00多人次,预计年底有机会破万!所以说2018年是希腊年!而其实有55%是中国人!从悉尼墨尔本到温哥华多伦多,希腊雅典就是下一个中国资本重点投资的海外房产市场!

如果说希腊购房移民真有什么注意的地方吗?我想应该就是移民后过去不能工作以及5年后续签的时候房产得接着持有,否则就会取消永居身份。希腊虽然不能工作但是可以创业或者开店,我有几个客户过去以后基本都是开餐馆和从事旅游相关的产业。房产续签的话其实也很简单,当你在希腊居住过去5年满4年零2个月就可以申请欧盟永居身份,满7年就可以直接入籍。

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到此,以上就是小编对于欧洲住宅市场趋势的问题就介绍到这了,希望介绍关于欧洲住宅市场趋势的3点解答对大家有用。

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