大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于乌鲁木齐房产市场趋势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍***房产市场趋势的解答，让我们一起看看吧。
***的房价还会涨吗？
未来三到五年应该会在一万左右企稳，***这波上涨完全是由于***的拉动以及全国性的碧桂园类的房企拿地等原因。具体的房价还是要参考二手房成交价的数据。还有一种情况，就是人口大量外流，有可能出现房供过于求，会下跌，但幅度不会太大。
谢谢邀请！走在***的大街小巷，马路两边的高楼林立，放眼望去几乎没有哪个楼不是没住满了的。前几天，我打算给儿子买房，去了几个售楼部都已售罄，即使八千多的都没有了。***房价近两年涨得好快啊，几乎就是暴涨。***哪个区房价涨的快，可能属经开区，万达，宝能，内地各大房地产商纷纷进驻***，斥责数十亿，迅速扩张项目，就2017年，更是把***房地产炒得火爆。近两年******自建房，把那些没有了房屋的***户，租住户纷纷加入到了买房的大军中，把***的房价炒得纷纷上涨，就华凌公馆去年八千多还有，今年一万多都没有了。像***新市区环境好一点的房子更不用说了。未来几年***房价还会再涨。
很多人说，***现在都二线城市了。其他很多三四线城市都和***差不多了。和***同样的二线城市都一两万了。***的才多少啊。可是为为什么不和那些城市比比地理位置、经济、人口、发展潜力呢？就算是在***也应该有这种差距吧。但是这两年的******的房真的是不分地段全部疯涨。所以说***的房价到底涨不涨，对于我来说是个迷。
谢谢邀请，***房价还会涨，预计在两年之内，会有一个间断性的小幅涨价，不会是过山车的涨跌，也不会是一路猛涨，应该是平稳上涨，预计一年涨幅在七八百，到2019年年底，***的房价会有1500元左右的涨幅，但过了2年后，将会停止或者略涨，也有可能降，两年后的房价，不可预测，将会变化莫测，因为两年后，***老城区改造基本结束，***房屋最大的购买群体——***户，该买的，都买了房，那时候，***的房价将会出现价格涨幅不定，但无论是不涨不降，还是涨或是降，都不会出现非常大的波动，整体应该是在平稳中涨降。
那么，***为何会在两年内房价会持续涨价？这里有几个原因:
1.老城区改造带动房价上涨。今年，***继续加大对老城区改造力度，虽然全市有多少个片区要改造还没确定，但天山区已经公布了今年老城区改造任务，今年将完成21个片区21600户老城区改造提升征收任务，征收房屋面积约230万平方米。经开区（头屯河区）也要改造6个片区。 而媒体报道的数据显示，今年老城区改造方面，要投入700个亿，到今年3月底，要完成312876户征收任务。这样除去去年17万户，到今年3月份，要增加14万***户，这又是一个庞大的群体，对***房子的需求，必然会加剧首府房价的节节攀升。
而且，***老城区的改造，今年不会结束，预计到明年才会结束，也就是说，在两年内，购房的主要群体——***的***户会继续购房，会有很大需求，因此，房价的价格还有两年的上升空间。
第二个原因是：整体来说，***的房价还保持在市民承受范围内，处于***可控范围内。***目前二手房均价在6500元（预计，官方公布不一定真实）、新房均价7500元（预测）左右，这个房价跟全国省会城市相比，属于偏低（西北五省排名第二或第三），属于老百姓能购买范围内，想想，如果房价高的离谱，老百姓购买不起，没人买了，自然也不会再涨了。
第三、房产大鳄纷纷进入***跑马圈地，大规模开发房子，带动首府房价急速上升。目前，入驻***的房产大鳄有碧桂园、恒大、万科、绿城、富力等全国房产大企业。全国前十房产企业，有七八个都入驻***了，大量房地产开发，必将拉动***的购房市场和需求，必然导致房价上涨。
第四、***的人口+老百姓的购买能力。***人口本身就是全疆各城市最多，人均收入也是除油城外，全疆最高，因此，在人口对房子的需求，以及购买能力方面，***人民还是有这个能力的，有的人一家甚至好几套房。
第五、***硬件设施提高带动房价的提高。***基础设施不断完善，交通更加发达和城市靓化升级改造，尤其是地铁的陆续开工投用（一号线今年年底投用），将会带动房价提高，城市发展好了，硬件设施起来了，才会有人来，有人买。有人买，价格才会起来。
***城市靓化，让街道变得更加漂亮，硬件好了，房价才会起来，图为靓化后的***建设路，以及南湖人工湖（今天拍摄，野鸭子在湖里）
到此，以上就是小编对于***房产市场趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于***房产市场趋势的1点解答对大家有用。
