大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州房产市场趋势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州房产市场趋势的解答，让我们一起看看吧。
杭州房地产行业现状及前景？
正确的答案我认为应该是，杭州房地产行业由于近几年的开发，而逐步向杭州周边地区发展。临安，富阳，等等。今年，共有产权房有十八个地方准备开工，公租房建设也加大了力度，杭州中心区的旧房改造也提上了议程，也在落实逐步***。反而是商品房开发少了很多，这与房产形势有很大影响。房产行业将向上述几个方面转移开发并完善。
10月份，杭州的2手房成交已大幅下滑，但新房热度为何还不减？
只有一个理由，杭州房地产市场热度依然不减，只是因为银行限贷造成二手房交易量下滑。一手房摇不到、二手房贷不到的局面有望在年末有所改善，恢复市场正常秩序和信心，保护购房者的正当权利。一些人利用这个进行炒作，浑水摸鱼，是唯恐天下不乱。
那是因为银行对新房贷款宽松，对二手房***收紧的缘故。这种情况挺好的，有人为***的基建出钱掏腰包，然后等房地产税下来的时候再纳税做贡献。就像烟民一样，出钱让烟企纳那么多税，然后自己改少领退休金。
不是杭州热度不减，是全国的热度都不会减，首先居住属于老百姓的基本生活需求，而居住就需要房。
第三房地产那么多年的金融属性在所有人的心中都扎了根。
第四房地产已经成为很多人的财富密码，拥有既暴富。
过去没有房产私有买卖，像朝鲜一样，房子都是单位发的，属于职工的***。自从房地产成为金融产品以后各地产开发商和房产中介利用人们的需求开始炒作房子，房价越炒越高，买到转手就能赚到成倍甚至几倍的钱。这让人怎么还有心思做其他事情？这么多年以来基本上所有的企业和房地产八竿子打不着的企业都在全国各地拿地，***户，暴发户，生意人，中产只要手中有点钱的全都想方设法买房投资。
近半年来，杭州房价稳中有降，请问还会继续下降吗？
杭州***控制的很好， 政策都是提前布局， 从数据看，杭州房价自然稳中有降，预计下半年大概率是震荡徘徊（二手量稳价稳，局部热点板块上扬，老破小往下）。在这样的趋势下，又加上新盘摇号（限价），刚需朋友自然可以上车，最好不要去买网红板块，网红楼盘，考虑人热度不温不火，有一点赌性的板块， 或者现在处于无人问津的板块，这样的板块， 你上车概率大，投资的客户，考虑成本最低（学会算账），利润相对可观，持有时间起码6年以上的楼盘，改善的可以学会吃亏后，哪里吃亏自己决定（不要想我可以两边都收益，最后两把都没有抓住）。
杭州地产未来前景如何发展？滨江区域三个版块未来发展态势如何？
杭州市区老破小，将迎来租售两旺，健康发展的良好局面。这个情况。
杭州将是今年人才争夺的最大赢家。
1，落户政策比较。深圳和杭州，并列最方便，基本没有门槛了。苏州南京广州，还是要麻烦一些。
2，就业机会。基本差不多。深圳或略好一点。但杭州靠近上海，还有广阔的省内机会，浙江各县都是一个顶几个的猛将。杭州萧山区还有着悠久的倒插门传统，加五分！
4，定居成本。这个关键了。杭州一般地段的房价大概是深圳的6-7成。深圳市区太贵了。杭州市区有很多老破小，上车盘较多。
倾向认为：杭州将是今年人才引进的最大赢家。
杭州落户细则出台，毫无争议的内地第五城市地位，即将确立。
杭州是省会，省内独一无二的地位。
苏州是省内第二名，地级市。 南京的民营经济，互联网，商贸中心地位，比不上杭州。苏州截胡了一大半的苏北***，苏锡常***也是往苏州靠拢。南京能够争取到江苏的一半***聚集，就不错了。当然，南京是安徽副省会，也还有点优势。
到此，以上就是小编对于杭州房产市场趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州房产市场趋势的4点解答对大家有用。
