大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未来租赁市场趋势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍未来租赁市场趋势的解答，让我们一起看看吧。
现在为什么买楼房的人越来越少？租赁房子会成为大趋势吗？
因房价太高了。房价连续的上涨了20多年2016年以来更是暴涨了三五倍，高房价已经远远的背离了广大民众的收入实际，根本就买不起。租房是广大民众无奈的选择，买不起房子也就只能是租房了！
《买房遇冷，租房遇难题》
（原创回答）房住不炒，正在发力，买房的人都在有耐心地等待房价回归理性。买房遇寒冬，租房也遇到了难题，日子也并不好过。
首先，房住不炒明镜高悬。无论炒房客如何营造新楼盘秒的热闹场面，也难吸引刚需客入场人抢房了。去年，上市的房地产公司大部分的销售不理想。无论砖家怎么样吹水，唱响“买房永远在当下！”，都难以扭转楼市进入严冬的困难局面。
其次，租房又遇到了新问题：一是房产税出台，对多房炒家是一种打击。二是国家为了留住打工一族，加大了廉租房建设的力度，无形中对依赖收租过日子的“包租公”、“包租婆”一种威胁。
所以，中国在建和已有的房子供大于求。物极必反！自己抢建的天量房子，到头来，演变成为沉重的包袱了。
作为房产中介从业人员来回答，从两个方面来分析。第一个是房价，当前部分城市房价过高，买套房子首付掏空6个口袋，月供压迫着年轻人无法生活，白白富了一群既得利益者。同样的工作，同样的经历，早几年和晚几年买房，几百万的差距，这会造成非常大的心理落差，很多人会想干脆就躺平，这不是没有道理的。比如成都双流华府板块，17年之前，房价均价五六千，现在均价两万二三，出了指导价后也要一万八。是成都的Gdp这几年翻了几倍吗？是成都的工资这几年翻了几倍吗？是成都未来的gdp会翻几倍吗？都不是，那凭什么值这个价呢？以买一套70平左右套二来算，大概需要140万左右，首付50万左右，月供6400，有几个人能承受呢？是再赶上调控，国家推行房住不炒，指导价等等。不说大跌，就算小跌，跌到一万五，那每平米就损失5000，就是35万，这35万拿来租同样的房子，可以交12年的租金了。那为什么不耐心的多等一下呢？反正都买不起了，就算他再涨，大不了回老家小城市买呗，然后在大城市上班，最终落叶归根就是了
从第二个方面来说就是租赁和买房付出的性价比了，同样是居住属性，同样的上面的房子举例
140万的总价，50万的首付，6400的月供，如果是在老家小城市，50万可以全款买套精装电梯套二了。然后6400的月供，用来租房，在成都租个华府板块的套二，只需要2308--2500，还剩接近4000块。并且租房住腻了，还可以换。有人要说了，那房价要是涨了呢，确实，房价有涨的可能，成都这个城市也有这个潜力，但是，如果只从居住属性来看，不从投资属性看的话，他涨就涨呗，涨了，他也还只是一套房，因为他的房子涨，成都别的房子也会涨，不可能因为他的房子涨了，他就能卖了去买两套成都的房子。而不管涨不涨，更低的支出，我用在老家买，在成都租的方式，我可以住两套房，老家的父母住，成都租的自己住，整个家都照顾翻了。同样的支出，我可以住4套房，6400的月供可以在成都租2套套二，1套套一了，何乐而不为？
到此，以上就是小编对于未来租赁市场趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于未来租赁市场趋势的1点解答对大家有用。
