大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于高端地产市场趋势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍高端地产市场趋势的解答，让我们一起看看吧。
高端和田玉籽料还会持续增值吗？
籽料不同于山料，山料未知开***的有很多，而且产地很多，但是和田籽料只来自河道，我们都知道如今的河道已经被翻了个底朝天，近20年，几十万***玉人、几千台挖掘机、千万家玉商，近乎疯狂的开***之后，现在的情况是，一遍一遍的寻找那些“漏网之鱼”。而籽料，除了需要山体的坍塌，还要通过河流的冲刷和处理。数百万年后，才可能成型，所以才会说玉石是不可再生资源。
***明显减少，质量明显降低，价格越来越难以预测。难怪许多余友感叹：现在和田籽料的价格比黄金还贵！
对于和田玉市场，高端没有一个明确的界限，能够达到收藏级的料子称为高端。成品方面一定要工料俱佳，有好的原料，一定要有皮有肉，肉质细腻，白度一级以上暖色调。雕刻题材不俗套，雕工精湛。就能算得上成品里面的高端货。
对于原石，要称的上高端其实要求还是比较苛刻的，首先要一口气的玩料。形状一定要饱满，整个料子不能有大的毛病。对于小籽，就是要那种最接近完美的料子。对于100g以上的有点小毛病也更正常，但是料子整体一定要达标。肉质要细、白度要好，皮色薄、油，有聚皮那是最好的了。有时朋友问我，什么料子算是好料子，我会和朋友开玩笑：“你给不懂和田玉的，他看了都喜欢那一定是高端料子。”当然这只是个玩笑，具有片面性。我们在选择料子的时候一定要放平心态。客观全面的去评判一块料子。当然，这些需要长期的积累。
以上是我的一些观点，希望对您有帮助。
高端，哥们说的高端，高端的和田玉籽料跟一线城市的房价一样，下不来了，而且会持续的增长！
因为好的论克，差的论车，好料难求，现在有点品相，玉料不错一点的价钱很硬气，各种好皮色的（红皮、洒金皮、枣红皮、金黄皮、虎皮），更是一个石头一个价，现在就算去和田好物件的价钱根本下不来。但是普通的玉料太多的廉价，很多肉质一般的价钱会下来很多，大部分人接触不到层次高的玉料，有些人听到一些小价钱就退缩了，很多精品籽料多数都是不雕的（行内话：好玉不雕），今年一个北京的朋友去和田花了五十万买一块白籽开了两个镯子（切开整体还不错，料子细，白度也可以），但是五十万又有几个玩玉的舍得呢？
现在也有很多一白遮三丑的籽料，白度看起来很好，肉质一般，这样的玉料有些商家也敢漫天要价，玩玉讲究的就肉，肉细、皮色好的自然有前景，如果白度再好，价钱就会很硬气。真正玩高端籽料的头条里玩家很少，多数是卖家去晒图（可能一些人未必欣赏得来），但是“有钱收藏精品，没钱收藏真品”，看个人能力玩玉。在圈子里很多人会说高端的和田玉籽料有价无市了，这话也可以理解，因为区分了不同等级的人玩不同质量的东西，精品自然还是有人向往和追求，只是一些到不了层级的玉友感叹罢了。
今天谈的是高端籽料，高端籽料的价钱很多卖玉的商家未必玩的动了，甚至商家都感到迷茫，因为这几年老说行情不好，但是和田玉好的籽料、山料都没有下来，反而在涨（可以去大市场看看哈，商家的数据会说话），都说它在炒作，但是商家都摸不透它的走向，好的玉料确实下不来价，***枯竭，追求好料的以后会更多，因为好的论颗，差的论车！精品永远是精品，不能拿普通玉料并论！
和田玉籽料由于产地***已经严重匮乏，好的籽料比如羊脂白玉籽料，皮色好的青白玉籽料，黄沁红沁料，黑白分明的青花籽料，没黑点的碧玉籽料，价格会越来越高。因为储量有限收藏无限。其它的普通籽料升值潜力不会太大，垃圾料保值不能升值，，颜色差的籽料像，青的，青花的，黑的，碧玉，还有青白玉都属于垃圾籽料，，羊脂白，一级白的收藏品，永远升值，二看皮色，洒金皮，枣红皮，秋梨皮等等，皮色好的永远升值，，没皮色的是垃圾料，最后看油润度，油润度好，结构均匀细腻的升值，随着近几年生态保护的加强，禁挖力度一直增加，我们每次去和田贩料，高档次的籽料价位一直在涨，而且好料极少，价位没有改变的是中低端料，特别是低端籽料，不涨反跌。
源头市场在涨，我们作为中间商，手中还有一些存货，因为近几年经济不太利好，我们的生意也不像前几年那么红火，所以中间商货的价格没有涨价，这就是终端客户可能感觉价格没有太大变动，而中间商不停地说原料涨的太厉害，生意太难做。
之所以有人觉得是好事，我认为，这是市场优胜劣汰的的过程，经过一轮洗牌，优质的商家会存活，而以次充好，以***乱真的商家会慢慢淘汰，市场利润也逐渐趋于透明化，产品质量也会更优质。
高端和田玉籽料，由于其具有稀缺性、独特性、观赏性，藏家一般是只进不出的，而藏家的队伍是不断扩大的，这样就更加造成了它的价值的水涨船高。相比其他的藏品，高端和田玉籽料是大自然鬼斧神工的杰作，不可***，加上我国几千年的玉文化，国人对和田玉的喜爱，基本上都是一出来就被市场哄抢，价高者得。所以说，高端和田玉籽料还会持续增值的。
房地产高端客户怎么找？
您好，针对于该问题，从事多年的房地产行业的我可以给你分享下高端客户如何寻找！
首先，想寻找房地产高端客户，必然要通过自己强大人脉关系圈去寻找。至于如何寻找？如何让高端客户信任你？这要从要懂得花钱开始~
寻找高端房地产客户具备条件一：
古有云，物以群分，人以类聚。想跟中产阶级以上的人在一起，必然都是社会的精英，除了自身硬件外，强大的社交能力也是必不可需的。你自身要有值得此类客户觉得有价值，可以在某方面可以帮到他们，然后愿意和你成为朋友，这就是成交前的必备条件：朋友。
拓展高端房地产客户具备条件二：
当你有了高端圈子的朋友后，一般聊得来，社交能叫你出去的，你能相识多个就多个，记得不必要太过深交，因为基本都是等价交换的。基本都是利益维持了你们之间微妙的关系。没有人嫌钱多的，懂得花钱在刀刃下，必有回报。当你具备了多个该圈子的朋友后，经常组织一起搞个聚会，花小钱投资，然后在适当时候说现在有好的项目投资，必定有某部分人想加入的。能在这个圈子周游的，基本都不是省油的灯。适当用些小折扣，可以获得大额回报。
本人经历的实例一：
我从事房地产行业的小城市，是在广东某四线，因为当初发展自身门店，租赁了某铺位，然后认识了该铺位业主，因为平时我比较喜欢交朋友，我租赁的那铺位基本都是准时交租，业主不时邀请我过去他办公室饮茶，在业主因为一些房地产问题，我帮他解决后，业主开始有时间就邀请我过去饮茶聊天之类的，我一个90后可以跟一位身价过亿的差不多有60岁的老先生交朋友。想必大家肯定很惊讶，因为我平时有个习惯比较喜欢看新闻社会时事等等，所以能在聊天中找到应由共识于及话题。后来在这位老先生的关照下，我帮忙他身边的朋友亲戚出来房地产业务或购置房地产相关产权，带动收益一年最少几十万。最近一单大的收益是他出面牵头购置土地之连工厂价值5千几万。每次收益我都很自觉拿出6成利润给他，他都是拒绝的。都是一人一半平分。到了今天已经是跟这老先生熟悉到不能再熟悉了，在他的富豪圈子，他的朋友都基本知道或者默认，是我在[_a***_]他名下的房地产资产。出售购买租赁等等，都是我出面的。至于前面提到我说他身价过亿的时候，是我帮忙处理时候我大约估算的。最少有3亿不动产，在广州，中山，佛山，珠海等都有房屋于及铺位。我跟他之间的信任去到，我那时候代理了碧桂园某期楼盘的联动，某个阶段碧桂园急需现金回流，我电话那位老先生，说现在什么价位，价钱很划算，他直接说，你都说划算了，你帮我挑个好楼层面积多少等，就帮我定下就可以了。因为职业特性，我还是一直强调要他本人过来看，最后他抽个时间早上和他太太随便一逛，然后叫我拿合同过来购买。一次性给钱~信任就是那么爽快。
最后，想进入房地产高端客户圈子，要有充足的人脉关系才靠谱，圈中最基本要有一位人物带领你才行。积极拓展社交关系，用真诚去交往朋友。最后会有话题中的高端房地产客户。
到此，以上就是小编对于高端地产市场趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于高端地产市场趋势的2点解答对大家有用。
